2014년 1월업글

전좌석 SSD 256기가(as5년)

하스웰 I5 지포스 GTX 760 정격500w마이크로닉스 파워 고급 케이스 29대(주요부품as3년)

샌드브릿지 I5 GTX 660  500W 이엠텍 파워 고급케이스 25대(주요부품as6개월~3년)

모니터 엘지 27인치 41대  알파스캔 27인티 13대

윈도우7정품 구비, 윈도우 XP정품구비, 스타CD 50 디아5,워크레프트 10개

2014년1월 의자교체 50개 키보드 교체 50개 모니터 32인치로 추가 업글가능한 책상사이즈.

2012년 카페형 빈티지 리모델링 남녀화장실 넓직하게 내부에 있고 베란다 있습니다.

냉동고 커피자판기 커피머신보유,흡연실 완비,냉난반기 2대및 기타 보조냉난방기

CCTV 4대및 프린터 2대

천안 인근에서 중소형 피씨방으로 잘되기로 이름이 꽤알려진 자리로 오랫동안 피씨방만 운영되어왔던 자리입니다.

최근 3년간 평균매출 2100만원에 2014년평균2000만원매출에 평일 가동률 40% 주말가동률 45-50%이상을 찍는 매장으로 주말에는 자리가 없는 경우도 많습니다.

기존매장제외하고 양옆으로 정화구역으로 더이상 피씨방입점이 어렵습니다.

4개 초중교를 끼고 있어 학생손님이 평일오후및 주말오후는 만석을 유지하는 경우가 많으며 원룸촌과 번화가 초중고를 모두 끼고 있고 새벽시간대에도 비수기 성수기 구분없이20-30%이상의 가동률을 유지하는 곳입니다. 학생 40% 성인 60%비율의 손님 구조를 가지고 있고 성인손님의 경우 연령대가 20-40대초중반으로 젋고 피씨방에 대한 충성도가 높은 분들이 많습니다.

2014년 최신사양업글및 의자교체로 향후 2년간은 재투자가 거의 필요없으며 정품 윈도우 구비등으로

윈도우단속등 추가비용으로 신경쓸 필요가 없는 단골관리가 잘되있는 매장입니다.

매매이유는 다년간 운영중 다른 상가에 새로운 사업을 할 기회가 생겨 정리하고 새로운 사업에 다시한번

재도전해보고 싶어 내놓습니다. 매출 허위사실 없으며 건물주도 피씨방에 우호적이여서 단한번도 월세인상

없었고 최대한 영업에 도움이 될 수 있도록 배려하는 편입니다.

상권은 대부분 1000원 1200원상권으로 안정적이며 주변사장님들과의 상호 연락및 교류로 상권이 잘 유지되고

있고 주요번화가 2층이라 타업종이 들어와도 기본권리금이 1500이상은 나오는 위치입니다.

매장인수시 위치나 매출도 중요하지만 인수후 향후 1-2년이상 추가비용이 발생될 여지가 있는지도 굉장이 중요하다고 생각합니다.

매출에는 한치의 거짓도 없으며 정리할 마음을 먹었기에 다시한번 3천만원이상 가격다운시켰고 이정도 가격이면 최고의 조건에서 저렴하게 매장을 시작해볼수 있는 기회라 생각합니다.

좋은 매장 좋은기회에 놓치지 마시고 좋은분이 인연이 되셨으면 합니다.