1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

강서구 화곡동 괜찮은 -공지위반

조회수 : 619

등록정보

진행상태	진행중

닉네임	류규열

등록일	2009-07-17 11:53:11

주소	서울 강서구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	11000 만원	월매출	1400 만원

손님 대수	50 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (40 평)	수익모델

보증금	2500 만원	월세	105 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	0 만원

층수	3 / 2 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	0 만원

상권	기막힌자리	정화구역	외

통화가능 시간	13~ 23 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	8500 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	공지사항위반으로 재발시 완전이용차단될수 있으므로 규정을 준수하여 주십시요. 매장설명 pc : 50대 카운터 1대포함 CPU : AMD8650 트리플코어 RAM : DDR2(2GB) VGA : GeForce 9600 GT HDD : 320GB 모니터 : 전좌석 강화유리된 22" LCD 마우스 : 로지텍 G1마우스 캠 5개 헤드셋 50개 HP복합기 1대 냉온풍기 2대 에어커튼 1대 에어간판 1개 제빙기 1대 소프트웨어 스타크래프트 49EA (BroodWar포함) 워크래프트 오리지날 16EA 워크래프트 확장팩 16EA 관리프로그램 : 네티모용 바코드 스캐너 1EA,매장용 카드 100장 V3 2007 pc방용 1EA (1년) 한컴오피스2007 1EA (1년) CD-SPACE 6 : 50 User 1 Pack MS-OFFICE2007 : 1EA (1년).....등

상세정보

계약직전까지 갔다가 정말 어이없게 파기되어 다시 시도 합니다

매매하기 참 힘들다는걸 다시한번 느끼네요

신규로 오픈한지 7개월된 매장입니다 프랜차이즈 최고급형 인테리어이며

사양또한 경쟁매장중 가장 좋습니다

도로변 건널목 바로앞 2층매장이며 대단위 주택가 빌라 밀집지역 입구 초입입니다

양옆으로 버스정류장이 있고 건널목 바로 앞이기에 보기 싫어도 눈에 띄는 최적의 위치입니다

매장이나 상권은 와서 보신분들은 전부 맘에 들어하셨던 자신있는 가게입니다만

솔직히 대박매장이라곤 말씀 못드리겠습니다 사람마다 기준의 차이는 있겠지만

매장을 보러 오시는 분들의 공통점은 최대한 싼가격에 인수해 많은 순이익을 바라십니다

그런 사람들의 맘은 당연한 심리라는건 인정하고 이해도 하지만 도가 지나칠 정도로 욕심을

내시는 분들이 간혹 계셔서 안타까운 심정뿐입니다

경기탓인지 한참 붐을 일으켰던 아이온이란 게임이 시들해진 탓인지 몇몇 매장을 제외하곤 다들

예전의 영광을 못누리는건 이업계 사장님들의 공통된 생각이실듯 합니다

하지만 제 매장만의 장점이라면 성수기엔 물론 지출이 좀 더 있겠지만 싼월세 덕분인지 아직까진 월700이상 지출이

없었으며 위치도 좋고 인테리어나 사양또한 가장늦게 들어온 제 매장이 가장 좋다는점과 와서 보시면 아시겠지만 동네 자체가

대형매장이 들어올 큰건물도 없고 그동안 요금제가 몇번 바뀌긴 했지만 요근래 주변 사장님들과 협의하여

회원1000원 정액요금 및 학생요금 통일을 했으니 요금 문제로 경쟁하거나 스트레스 받는일도 없을겁니다

또한 초등학교하나 중학교하나 남고 여상 4개의 학교가 근접해 있고 타지역에서 다니는 중.고등학생들도 하교길에

버스에서 내려 바로보이는 매장이니 학생손님도 제법 되긴합니다

다른건 몰라도 사장님의 역량이나 능력에 따라 충분히 승산있는 매장임은 확실합니다

몇번의 매매기회가 있었지만 제 투자금만을 의식한 저의 욕심과 인수자분과의 갭차를 극복하지 못한것도 있을겁니다

매매를 생각하고 있었기에 의욕이 떠났던것도 사실이고 얼마전 계약파기로 더욱 허탈함이 있는것 또한 맞습니다

얘기를 들어보시면 이해가 가실만한 매매사유도 있지만 어디까지나 제 개인사정이며 이해를 바라는것 또한 아니지만

와서보시지도 않고 짧은 전화통화로 의심을 하실만큼 허접한 매장 또한 아닙니다

이것저것 태클을 거시던 가격을 깎으시던 와서보시고 얘기를 나누는게 좋을거 같습니다

모든걸 포기했으니 최대한 가격을 맞추어 좋은 주인 만나길 바랄뿐입니다

부담마시고 전화 한번 주세요

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.