안녕하세요.
3개중 다른동네는 정리했고 마지막 매장 정리하고 있습니다.

정말 자리랑 위치 아까운 곳입니다.
병원에 있을때가 많아 긴통화가 간혹 어려워서 글로 우선 자세한 설명할께요.
관심있으시면 지도 보시고 먼저 상권 웹상으로 보시고 움직이세요.

현재 고매출 매장 매매하는거 아니니 현상황 어느정도 참고만 하시고 컴만 좀 손 보셔서 가격 이벤트좀 해주면 좋을듯합니다.

요즘 차별화로 주류판매하려는 매장이 있다는데 이매장이 행정적으로 문제 없는 위치의 매장입니다.
대학가 특성상 영업능력있으시면 나쁘진 않을듯 하네요.

현재 경쟁업소는 총3군데 여기까지 총 4개이고 마지막매장에서 5-600m정도가면
다른 상권이 됩니다. 그쪽도 지금 3개정도 있습니다.

<----       정문 ㅁ(피방1)      ㅁ(신관생김 / 아직학과는 없지만 이동경로가 정문에서 이쪽으로 변경될수있음)
1키로이상          53대
못들어오고
막혀있음           75대                                 58대
                 ㅁ(피방2)      ㅁ(이곳)    ㅁ(피방3) 요구성이 5-60미터구성  --->

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주변에 큰매장 들어올곳 없고요. 여기가 가장큰매장.

현재는 사정상 야간에 문닫을때도 있어서 기복이 있습니다.
업글경쟁도 없고 단체손님 받을수 있는 공간만 되면 되기때문에요.
서든 롤 피파 3가지만 무리없시 돌아가게 유지만 하시면 됩니다.
 

2)  댓수: 146대
    평수: 95평 지하1층(건물이 같은건물인데 행정적으로 반으로 나뉨)
          7번지 8번지 이런식으로요. 건물주는 세금등 문제로 처음부터 가족끼리 명의 나누어서 가지고 있음
          저도 세무적으로 7번지만 사업자 내어놓고 8번지는 예전에는 다른곳 피시방할때 사업자 옮겨놓고
          지금은 다른걸로 컴수리로 해놓았습니다.
          부가세 분리하려고요. 이부분은 하실분들이 알아서 저처럼해도 되고 알아서 하심되고요.
          모 워낙 컴수리 좋아해서 손님들 컴수리도 하지만요.

     직사각형으로 잘되어있고 주출입문 두개중 하나는 막고 사무실로
     사용중이며 약 두평공간
     비상구 계단도 두개 있으나 하나는 피시 두대로 막아놓았고
     하나만 사용중입니다.
     짜투리 활용해서 창고 3개 있고 남녀화장실 분리되어있고요.

     지금까지 단속 초반 두번 나왔고 거의 안나오신다 생각하시면되고요.
     미성년부터 각종 단속등 이동네 거의 없다 보시면됩니다.
     나오면 누가 신고했다고 생각하는게 좋을정도로요. 

     월세 : 한번지씩 100월세+20(관리비)=120  보증금 각 2500 = 총5000
            두번지이니 240입니다. 부가세 별도이고요.
            요약하면 5000/264(부가세포함)

            부가세는 건물주가 꼭 내고싶어해서 무시는 못할듯하고
            가계약서 만들어서 부가세좀 줄이는 방법은 있습니다.
            약10만원정도.
            수도세 3-4만원정도 발생합니다.

            바닥권리도 어느정도 형성된 지역입니다.

            주인분 월1회 수도계량기 체크시때만 슥왔다가 가시고요.

            여성분이십니다. 나이있으신..
        

     컴사양 : amd 듀얼 /9600gt / 2g / 500g  24인치 XP등 각종소프트 수량있고요.
                                                 MS공문보내 더이상 XX안합니다.
            컴사양은 나쁩니다만 현상태에서도 가격 조정하시면 몰려옵니다.

            올초에 가정사 있고 나서부터 그냥 이벤트도 안하고 가격 통일하고 봉사중입니다.
            작년 올해부터 저희도 그냥 천원받고 있습니다만 확실히 대형은
            가격이 주변보다 조금 낮고 홍보좀 해줘 박리다매가 낳은듯 합니다.
            피파 서든 롤위주라 이 상태로도 어느정도 버티고 있네요.
            프린터 매출도 솔솔하고요.
           

     요금 : 회원1000 / 비회원1200    정액 : 5000(6시간) 10000 (13시간)
       

            위 금액보다 올리긴 부담스러워도
            가격 내렸다가도 다시올려도 손님들 모라고 하는사람이 없어요
            이벤트라고 해도되고 대학특성상 교체가 자주되기 때문에요.

            단 현수막 앞뒤로 붙치고 박리다매좀 하시면 구찮아도 매출은 오릅니다.
            다른 매장손님 가져온다기보다 안오던 사람들 유입이 더 커져요.
            
           : 현재 기본 4.5안정화에 0.5정도는 매년 달라고 좀 하시면 줍니다.
            최소4.5에 보통 5번이고 나머지월 59만원정도 됩니다.
             

   현상황 :            
            공강이 많다던가 하는 날 제외하면 평균 35~45정도 입니다.     
            행사등 수업별로 없을때는 70정도 나오고요..

            하시게되어도 컴은 내년에는 바꺼야 하고요.. 저도 예정이
            올겨울에 중고로 샌디급 넣으려고 했고 이동네 이것으로 충분합니다.

            유료게임비는 평균 100정도 되고요. 넥슨이랑 롤정도..
            박리다매치고 예전 매출때면 롤 큰거 월 2번결재에 넥슨1회정도 합니다.

            현재 매출은 월평균 13~1400정도 합니다.

                             
과거매출은 의미가 없겠지만 평일 80-110정도 나오고 주말은 3-40정도 나오고 그랬고요.
야간은 매출신경 안셨습니다. 주간만 신경쓰고요.. 24시간이지만 좀 편안하게 생활하려고요.

이동네는 순간가동 위주라 바쁠때만 바쁩니다. 보통. 즉 쫙왔다가 쫙빠지고..

노하우가 좀있으면 혼자서도 충분히 가능하다는거죠. 매장 꽉차도..

동네가 적은 편은 아니라 동네전체 가격이벤트등 홍보좀 하시면 솔솔합니다. 비수기때도.

중고차매매상이라던가 작은 중소업체등의 사무실도 상당히 많아서요..

주류관련에서는 피시방(일반 인터넷시설제공업)은 주류반입이 가능합니다.
거기에 일반음식점 사업자를 추가로 하나 내는것인데요. 한사업자 명의로요.

근데 이렇게되면 종목이 인터넷시설제공업이 아니라 복합유통제공업인가 이런걸로 변하게 됩니다.

문제는 인터넷복합제공업은 주류반입이 금지된다는 거죠.
이걸 해결하려면 사업자를 두개 내야되는데 한번지에서 사업자 두개 내기가 일반적으로 쉽지않아요.
이곳은 기본적으로 한건물이 행정상 두번지로 나누어 있어서
주류도 서브로 판매하고 싶으면 그냥 쉽게 된다는거죠.
안주팔고 이러기에는 너무 복잡하니 그냥 음료에 생맥이나 병맥(수입등) 병행하면 괜찮지 않을까 생각되네요.

궁금한것은 문자먼저 주시고요. 

어느정도 괜찮다 싶으면 말해주세요. 빠른진행 해드립니다.

좋은 하루되세요.