1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

강남 논현동 정말 좋은 위치 피방 팝니다.

조회수 : 532

등록정보

진행상태	진행중

닉네임	임재현

등록일	2009-11-20 10:05:24

주소	서울 강남구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	4200 만원	월매출	1000 만원

손님 대수	40 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (43 평)	수익모델

보증금	2000 만원	월세	190 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	60 만원

층수	-1 / 5 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	400 만원

상권	원룸밀집	정화구역	외

통화가능 시간	10~ 24 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	4200 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	40대중 30대 CPU : AMD 윈져 5200e+ 저발열 RAM : 삼성(PC5300)1G * 2 M/B : GIGA M56S-S3 VGA : 이엠텍 8600GT 잘만 HARD : 삼성 250G SATA2 CASE : 심봤다 X4 HD AUDIO 블랙 파워 : A-ONE 400HW 모니터 : 22"LCD 와이드 모니터 키보드 : 삼성 마우스 : 로지텍 G1마우스 나머지 10대는 HP 파빌리온 A1179KR CPU : Intel Pentium4 640 Processor 3.2GHz -하이퍼스레딩지원 M/B : Intel 945P RAM : 1GB DDR SDRAM(512MB PC3200*2EA) 하드 : 160GB (7200RPM)-SATA type ODD : CD-ROM 48X VGA : GeForce 7600GS (글픽 업그레이드) 모니터 : 19" lcd 모니터 전좌석 헤드셋 설치

상세정보

CCTV 1대(5개월 전 직접 설치)
자판기 직접구매 (상태 A급)
정수기 임대(월 25,000원 필터교환포함 , 상태 A급)
냉장고 무상임대(상태 좋음)
에어컨 70평짜리 1대
온풍기 1대
기타 벽걸이 및 일반 선풍기 겨울용 열선풍기 다수
가습기 1대등
카운터 컴 2대

오래된 매장인수후 손 안보고 그냥 영업하여 인테리어는 솔직히 구립니다.
하지만, 이 안습 인테리어의 겨우 피씨 40대로 1,700 찍은 적도 있습니다.
그만큼 위치가 정말 좋습니다.
전국에도 몇 안될 피방으로서는 최적의 자리라는거 보면 압니다.
그리고, 제가 인수전부터 오래 운영되던 매장이라 이 일대 인지도도 있는
매장입니다.
꼭 우리 매장에 관심을 갖지 않게 되더라도 조언드립니다.
큰 대로변, 번화가 위치가 좋을 거라는 생각은 피방하실 거라면 접으십시요

초등학교 정화구역 끝나는 지점 위치
바로 앞 24시간 대형마트 24시간 소형 수퍼 위치
사거리 모서리 위치
주변 고시원, 원룸, 사무실 밀집구역이며 매장 자체가 일반 주택단지 들어가는 초입부분에 위치
근처 영동시장 있으며 논현동 먹거리 지역과 바로 인접
다시 찾아보라고 해도 이만한 위치의 매장은 찾을 수 없을거라 생각합니다.

보증금 포함해서 6200 에 내 놓습니다.

아.. 그래서.. 자리가 자리니만큼 임대료가 비싼편입니다.
논현동이 대체로 임대료가 비싼편입니다.

그외 매장내 화장실 남여 따로 있습니다.
화장실 청소는 제가 아주 민감한 부분이라 깨끗하고
나름 이것 저것 설치도 해 놓았습니다.

먼저 연락말고 제가 있든 없든 직접 오셔서 보시고 주변상권도 조사하시고 그 후에 신중하게 결정내렸다면 연락주십시요.

아.. 그리고 주변상권내 경쟁피방(40대 매장) 하나밖에 없습니다.

그외 주변을 많이 벗어나면 피방들 많이 있지만 상권이 다릅니다.
오셔서 확인하십시요.

원래 믿을 만한 사람한테 운영자체를 맡기고 다른 일을 병행하려고 했던
건데.. 그 친구 사정으로 맡길 사람이 없어진 상태에서 1년전부터 다른 일과 병행하기 시작하면서 현재 매출이 많이 떨어졌습니다.
인테리어랑 피씨도 일부 업그레이드 하고 싶은데...
지금 현재 또 다른 준비중인 일때문에 여유자금도 없고
다른 일에 전념할 마음에 매장 운영에 마음이 많이 떠나서입니다.
2개 매장을 운영 해 본 경험상 2가지 일을 동시에는 너무 힘들어서 못하겠더군요..그만큼 힘이 분산되어 좋은 결과를 계속 내기도 힘들고..

끝으로 업자분들 연락 주지마세요.

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.