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 (등급 : 일반) |
방학동 PC방 매매중 |
조회수 : 754 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
매매철회 |
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| 닉네임 |
최인대 |
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| 등록일 |
2010-01-22 17:00:14 |
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| 주소 |
서울 도봉구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
7800 만원 |
월매출 |
1350 만원 |
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| 손님 대수 |
61 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (50 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
4500 만원 |
월세 |
240 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
15 만원 |
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| 층수 |
2 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
450 만원 |
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| 상권 |
단독밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
24~ 12 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
<<<흡연석 42대 동일사양>>>
CPU AMD 페넘II-X3 헤카 720 Black Edition 정품
M/B MSI 770-C45 ACC 웨이코스
RAM 삼성 DDR2 2G PC2-6400 (정품)
VGA Absolute 지포스 GTS250 Steeler D3 512MB Twin Turbo
HDD WD 500GB Caviar Blue WD5000AAKS (SATA2/7200/16M)
CASE GMC G-Case III Circle
PWR CORE 천궁 5000 빙산 Dual v2.2 EK
MUS 로지텍 G1 Optical Mouse 정품벌크
MNT 비티씨정보통신 ZEUS5000 223MVR Premium(22인치)
BenQ G2410HD 무결점(24인치)
<<<금연석 18대 + 카운터 1대 동일사양>>>
CPU AMD 페넘-X3 톨리만 8650 정품
M/B GIGABYTE GA-MA770-US3 V2 ACC AM3
RAM 삼성 DDR2 2G PC2-6400 (정품)
VGA 유니텍 지포스 8600GT LEGEND ZEUS 128BIT 512MB
HDD WD 250GB Caviar Blue WD2500AAJS (SATA2/7200/16M)
CASE GMC G-CASE2 블랙
PWR OCEAN OS-450R Dual V2.2
MUS PROZEN GX500 블랙 PS2
MNT KDS KL2290DW 무결점 |
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| 상세정보 |
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40평형 냉난방기 - 2대
28평형 캐리어 냉방기 - 1대
커피자판기 - 1대
음료용 냉장고 - 1대
일반냉장고 - 1대
정수기 - 1대
전자렌지 - 1대
본체 청소용 컴프레샤 - 1대
컴퓨터책상 - 하이글래시코팅책상(흰색)42대(흡연석)-어지간한 담배빵자국도 물수건으로 슥슥 문대면 지워집니다.
하이글래시코팅책상이 비싼건 아시죠? 견고하고 내구성이
강해서 매장 접을때 까지 바꾸실 필요 자체가 없습니다.
가로1.2*세로1.0 넓은 책상 18대(금연석) 일반 매장보다 훨씬 넓은 책상입니다. 호응도가 매우 좋지요
컴퓨터의자 - 쇼파의자 15대, 커플석의자 2대 일반피방의자 43대(원래는 금연석쪽이 전부 쇼파의자 였지만, 쇼파의자를 선호하시는 분들이 계서서 지금은 여기저기 분포되어 있습니다.
매출 : 1350~1600만
전기세 : 비수기 : 60만원대 성수기(여름) : 110~120만원대
게임비 : 100만
전용선 67원대(100메가 안정화 연4회-이것때문에 다른피방보다 가장 저렴하다고 할 수 있습니다. 1년에 8번 내는것이죠, 위약금 없음)
인건비 : 190만
부식 100~120만
가게세 255만 - 240만+15만(관리비)
급한마음에 한분이 오셔서 가계약하셔서 늦게 오신 다른분들께 죄송하다고 다 돌려보냈는데 일주일이 넘게 연락이 안되서 다시 한번 올려봅니다. 정말 확실한 분이 와서 계약했으면 좋겠네요.
집기 및 비품 및 인테리어 최상입니다.
월순익 제가 첫달을 제외하고는 500 550 400 550나왔습니다. 굉장히 안정적인 매니아층이 많은 매장입니다.
전에 다니던 직장을 그만두면서 애기가 태어나 시작하게 됐는데요. 이번에 직장에서 다시 콜이 들어와 아직 어린나이라 직장을 다시 다녀보려고 합니다. 직장을 다니면서 관리하기에는 너무 벅찰것 같구요.
금연석 흡연석이 완전 분리되어있어서 금연석 손님들 조금만 모으시면 1.5배 추가수익 가능합니다. 이번에 금연석 컴퓨터 올a/s받아서 깔끔하구요 마스터하드 셋팅도 다시 해놓았습니다.
PC방 자리로 10년이 거의 다된지라 동네분들은 이름만 들으면 애들이나 어른들이나 다 아는 매장입니다. 자리는 그만큼 인지도 있는 자리입니다. 주변 매장들도 다 잘되는터라 그리 걱정은 하지 않으셔도 됩니다. 정말 안정적인 매장입니다.
주변에 PC방 저희 포함 4군데 입니다 더 이상 들어올 건물도 없을뿐더러 주변 PC방 보증금 월세를 알아보시면 어느정도의 상권인지를 대충 가늠하실수 있으실겁니다. 제가 들어올때 1년계약을 하면서 다음해에는 월세를 올려달라고 계약서에 명시했습니다. 하지만 들어오실때 걱정 안하셔도 되구요 만약에 매매를 하게 된다면 제가 1년치 월세 미리 납부하고 지금 제가 하고있는 조건으로 매장 운영할 수 있게 해드릴거구요.
인수 하실때에는 현재 컴퓨터 사양으로 얼마나 더 운영할수 있는지도 따져보셔야 합니다. 인수매장에 재투자비용을 생각해보시고 결정하세요. 권리금과 월세가 좀 쎄서 망설이시는 분들 저도 처음엔 망설였었죠. 하지만 권리금과 월세가 쎈만큼 단독주택 중간에 딱 입지해 있어서 안정적입니다. 출근, 퇴근하는 동선이기에 자리는 더욱 마음에 들었구요.
여튼 권리금이야 다시 되돌려 받는 금액이고 월세가 좀 쎄다 하지만 상권안좋은곳이 권리금 월세가 높지는 않자나요. 주변 부동산에 문의 해봐도 됩니다. 저희는 놀래실지 모르겠지만 저희는 그나마 싼편이에요 주변 PC방에 비하면..
인수하신 후 그냥 그대로 운영하셔도 되는 매장입니다. 컴퓨터가 고장난다거나 그런 부분에 있어서는 책임을 지겠습니다. 정말 그런 부분에 있어서는 자신있어서 말씀드리는 거구요.
컴퓨터를 모르는 초보분들도 굉장히 운영이 쉬운 안정적인 매장입니다.
컴퓨터 소프트웨어 셋팅자체도 너무 쉽게 되어있어서 제일 손이 많이 가는 컴퓨터관리에 신경을 덜 쓰셔도 됩니다.
이정도 사양의 물건 구하기도 쉽지 않습니다. 사양 정말 좋구요 아이온 손님들은 한번 오시면 다른데 가서셔 못하십니다.
요모조모 따져보시고 결정하세요. 전에는 저도 매물을 올리면서도 망설였었는데 이제는 결정이 됐네요.
보증금을 제외하고 7800에 내놓습니다. 흥정가능하니 와서 흥정해보세요. 저야 파는 입장이니 적정선을 올린다고 올리는데 사시는분들은 또 입장이 다를수 있잖아요.
아직 혜택이 많은 편이에요. 안정화 4개월 아직 남았구요. 컴퓨터는 거래하는곳에 택배만 보내면 바로 수리 가능하고요. 게임 결제나 상품은 인수 하실 시점 당시 바로 다 인수인계 해드릴려고 하고요. 제가 처음에 창업할때 골치좀 썪었거든요.
창업을 생각하시는 분들은 성수기 시작하기 전에 빠른 진행하시는것이 좋을것 같네요.
CCTV 8개가 달려있어서 집에서도 모니터 하면서 비교적 운영하기 쉬운 매장입니다.
오셔서 상주하시면서 둘러보시고요. 다른 매장들과도 요모조모 따져보시고요. 결정이 되셨을때 핸드폰으로 문자 연락주시기 바랍니다.
시간이 지날수록 관리부족으로 매출이 떨어질까 걱정입니다 부디 열정적이고 좋은분이 인수하면 좋겠다는 바램뿐입니다. |
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1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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