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 (등급 : 일반) |
서울 강동구에 위치한 PC방 매매합니다. |
조회수 : 785 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
김재웅 |
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| 등록일 |
2010-03-05 12:19:03 |
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| 주소 |
서울 강동구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
4400 만원 |
월매출 |
800 만원 |
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| 손님 대수 |
52 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (44.6 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
1000 만원 |
월세 |
80 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
0 만원 |
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| 층수 |
-1 / 4 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
300 만원 |
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| 상권 |
단독밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
0~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
● PC방 사양
- 본체사양 : AMD듀얼코어4000+ 50대(전좌석 동일)
- 모니터 : 오리온 22인치 와이드LCD 강화유리 50대(전좌석 동일)
- 렘 : 삼성전자 3기가 (전좌석 동일)
- HDD : 시게이트 250기가 (전좌석 동일)
- VTG : 이엠텍 지포스 8600 GT 잘만 (전좌석 동일)
- 마우스 : 로지텍 아야쿠쵸 (전좌석 동일)
- OS : 윈도우 XP-PRO 50장(전좌석 클라이언트 PC)
* 보유증인 CD 50장 중, 13장이 일반 정품 XP PRO CD이고,
나머지 38장의 CD는 현재 마이크로소프트 단종 OS인
양도가능 무한인증 "XP PRO CD 정품" 각 낱개로 37장 입니다.
(각 장당 메뉴얼/시리얼 및 보증서 有)
* 윈도우 홈에디션 2장(카운터PC/무인카운터 PC 총 2대)
현재 마이크로소프트 단종 OS인 "양도가능 무한인증
"XP HOME editoin CD 정품" 2장입니다.
(각 장당 메뉴얼/시리얼 및 보증서 有)
- CD게임 : 스타크래프트CD + 확장CD (전좌석 CD보유)
워크래프트3 + 확장 (22좌석 CD보유)
디아블로2 (12좌석 CD보유)
카운터스트라이크 (13좌석 CD보유) <- 이건 거의
사용 안하는 듯 합니다.
- 기타 : * 프린터(삼성.흑백)/ 스캐너/ 냉장고/ 자판기/ 대형 판매대
* CD스페이스 4.1, 5.0 ← 현재도 전부 사용 가능하며,
가상 드라이브라 불리는 CD스페이스는,
피씨 보유량보다 라이센스가 많이 남아있는 상태입니다.
* 트루이미지 : 파일 복원 CD [pc방용. 기간 무제한. 전좌석 동일]
* PC방 등록증, 소방필증, 전기안전공사필증, 정화구역[無]. 보유.
* 운영에 필요한 CD수량 및 기타 자재등 빠짐없이 모두
PC방 內 보유 중입니다. |
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| 상세정보 |
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● 매 장
현재 저와 가족이 운영하는 PC방 입니다.
서울강동구 천호역과 강동역. 안쪽으로 중간정도에 위치해 있습니다.
주변에는 다가구 밀집/빌라, 재래시장, 아파트, 편의점, 작은공원이
위치해 있고,
매장은 다가구 밀집/빌라 지역의 작은 사거리에 위치한 곳입니다.
상권은 현재 시간당 1,000원 입니다.
현재 리니지2, 아이온, 와우 등 고사양 게임 손님들 불만없이
잘 돌아 갑니다.
PC 댓수는 50대의 클라이언트(손님들이 사용하는)에
무인 카운터 / 카운터 PC를 더하면, 매장의 총 사용 PC는 52대 입니다.
매장은 지하 매장(출구 앞뒤로 2곳)이고, 총평수는 61~2평에
현재 사용평수는 44.6평이며, 현재 각종 필요한 증빙서류 모두
있습니다.
※ 매장이 위치한 이 건물은 건축물대장上
제 2종 근린생활시설로 되어있고(상가주택), 건축물대장에
표기되어 있는 건물 지하의 용도. 현재 저희 매장의 용도는
[PC방]으로 등재되어 있습니다.
현재 매장으로 운영중인 사용평수(44.6평)를 제외한 나머지부분의
평수는 분리하여 벽돌로 막아놓고, 빈 공간을 넓은 창고로 사용하지만
(저는 현재, 가끔 텐트치고? 자거나 CD및 기타 자재 보유장소로
사용하고 있습니다.ㅋ)
차 후 다른 계획이 있으신 분은 벽을 트고,
매장을 확장 하시거나 기타 다른용도로 사용 할 시에도 유리합니다.
※ 현재 저희 PC방도(50PC) 이곳에서는 큰 편입니다...
오셔서 주변을 둘러보시면 아시겠지만 큰 PC방이 들어올 수가없어,
만약, 확장을 하실 계획을 가지신 분이라면,
이 동네에서는 가장 큰 PC방을 운영하시지 않게될까 생각 됩니다.ㅋ;
매장에는 별도의 개별 창고 하나와
(저는 현재, 음료나 라면창고 먹거리 판매 자재 보관용 창고로 쓰고있음)
카운터쪽에도 작은 창고가 하나 더 있습니다.
[창고 총 3곳. 사용안하는 공간포함], 매장내에 화장실도 있습니다.
흡연/금연석은 유리 칸막이로 나뉘어 있고, 천장에도 에어커튼을 달아
구분 해 놨습니다.
직접 방문하여 보시면 알겠지만, 매장 인테리어가 상급은 아니지만,
정리/처리는 잘 되어 있습니다.
※ 현재 매장에 CCTV가 설치되어 있진 않으나,
얼마전, PC방 출입구쪽 작은사거리 중앙부분에, 국가에서
방범 CCTV를 설치해 놓았습니다.
(저희 피씨방은 작은 사거리에 입구가 있습니다.)
● 에어컨/난방 기기 - 캐리어 대형. 냉/난 겸용 [천장닥트 방식]
배기/흡기 - [천장닥트 방식] 입니다.
● 지출
가게세는 보증금 1,000만원에 월 80만원이며,
공공요금(수돗세, 환경부담금)을 제외한 기타 관리비는 따로 없습니다.
● 전용선
전용선은 만기 후 [현재 이 매장은 LG데이콤을 쓰고 있습니다.],
재계약은 안 해놓은 상태입니다.
인수하실때, 원하시는 업체의 전용선을 계약하여 쓰시면 될 듯 합니다.
● 손 님
매장의 손님은 대부분이 동네에 사시는 꾸준한 단골 손님입니다.
현재 대부분의 손님들이 단골로 늘 일정하게 계시는 분들이라, 가끔
돈 주며 넣어달라는 분들도 계시지만, 거의 별다른 신경 안쓰셔도
무인기계에 알아서 입금하시어 사용 합니다.
이상입니다.^^
- 정이 많이 들고 제가 열심히 일했던 가게인 만큼, 차 후 매장을
인수하시어 멋지게 운영 해 보실, 사장님을 만나 뵈었으면 합니다.
매장에 직접 방문 해보시거나, 저와 먼저 상담하셔도 되겠습니다.
빠른 매매를 위해서, 전에 올렸던 금액보다 가격을 낮추었습니다.
보증금 포함 4,400만원 입니다.
제 이메일 주소는 : sboth969@naver.com 입니다.
※ 현재 제가 야간에 일하고 있는터라,
전에 1282 사이트에 올렸을 때, 전화를 못 받을 경우가
아주 많이 있었습니다. 죄송하게 생각 합니다..ㅠㅠ...
만약 제가 또 피차 받지못할 경우가 생긴다면, 위에 적어둔
메일이나, 제 연락처로 통화가능시간 메세지등 남겨 주시면,
제가 꼭 연락 드리겠습니다.^^ |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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