1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

인천 정화구역내 위치한 상권변화없는 안정된 매장

조회수 : 512

등록정보

진행상태	진행중

닉네임	이상원

등록일	2010-05-03 02:53:47

주소	인천 동구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	16000 만원	월매출	1800 만원

손님 대수	61 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (55 평)	수익모델

보증금	2000 만원	월세	100 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	0 만원

층수	3 / 5 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	1000 만원

상권	완전독점	정화구역	내

통화가능 시간	9~ 0 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	-인테리어- 유명 프렌차이즈 와인풍 신규 8개월차로 손볼곳 전혀 없으며 특A급 상태 -컴퓨터 사양- CPU - 헤카 710 VGA - GTS 250 HDD - 시게이트 500기가 램 - 4기가 파워 - 500w 모니터 - 24인치 16대 , 22인치 - 44대 60대 전좌석 강화유리 전좌석 헤드셋 구비 마우스, 키보드, 하드 다량보유(a/s 대용)

상세정보

학교정화구역내에 위치한 곳으로.. 이래적으로 허가가 나왔습니다.

상권은 초중고에 둘러 쌓여 있으며, 전형적인 주택가 상권입니다.(다세대)

경쟁 pc방은 2곳인데 1곳은 문닫기 직전이라, 1곳이라고 할 수 있습니다.

경쟁피방은 30평 남짓되는곳에 50대가 들어가 있으며, 일단 자리가

너무 좁고, 여름철에 너무 더워서 어른손님은 별로없습니다.

사양도 저희보다 2단계이상 낮아서 온라인게임하시는 손님들이

저희쪽으로 다 넘어오신 상태입니다.

기본요금은 시간당 천원이며.. 현재 조금씩 정액시간 조정하여

가격 올리고 있습니다.

8월1일에 오픈하여 8월에 바로 2100 찍었으며..

평균 매출은 1800정도이며 지출은 800내외입니다.

성수기에 좀더 잘되지만 비수기도 크게 차이는 나지 않습니다.

성수기 1900 ~ 2100, 비수기 1600 ~ 1900

또한 동네 특성상 여름에 손님이 바글바글합니다..

이유는 철새 일용직 근로자들과 대부분의 집들이 냉방시설이 없습니다.

매출내용은 확인시켜드립니다.

4월 약간 주춤하더니.. 5월 1일 2일 일매 80이상씩 나오네여.

지출설명

월세 - 100
먹거리 - 120 ~ 150
게임비 - 150 ~ 200
인터넷 - 58 (300%)
인건비 - 평일야간, 주말 주,야간 3명 (160만원) 풀알바시 250정도.
전기세 - 60 ~ 90만원 (25k 이며 거의 100% 사용하기에 기본사용료 및
역률 할인이 많이되어 저렴합니다. 특히 겨울에
1,2층이 목욕탕이라 히터거의 안틉니다. 여름엔
목욕탕 문 닫습니다)
기타잡비 - 20만원(쓰레기봉투외...)

넉넉히 잡아도 700조금 넘는군요..

3월달에는 1700 조금 안되었습니다.

정말pc방 하기에는 최고의 자리입니다. 경쟁pc방 및 신규pc방 절대

걱정없습니다. 더이상 들어올 수가 없습니다.

저희 건물이 동네에서 제일 큰건물입니다.

업자분들 정중히 사양하며, pc방 운영부터, pc관리까지 전부 전수해

드리겠습니다. pc관리는 혼자서 충분히 가능하며..

그부분도 인수하여 드리겠습니다.

일단 연락 한번 주십시요!

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.