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 (등급 : 일반) |
부산 괴정피시방 매매합니다(글 다 읽고 전화주세요) |
조회수 : 1022 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
매매철회 |
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| 닉네임 |
이신희 |
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| 등록일 |
2010-08-25 22:23:16 |
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| 주소 |
부산 사하구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
6000 만원 |
월매출 |
900 만원 |
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| 손님 대수 |
49 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (50 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
1500 만원 |
월세 |
121 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
0 만원 |
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| 층수 |
3 / 3 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
300 만원 |
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| 상권 |
기막힌자리 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
24~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
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| 상세정보 |
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연락 주시기 전에 적힌 글 거의 상세하게 다 적어놨습니다 필독하시고 정말 하고자 의욕있는분 전화주세요..직접 오셔서 말하시면 제가 해드릴수 있는부분까지 최대한 절충해드립니다...부산 사하구 괴정 전철역에 오셔서 전화 주시면 매장 상호 위치 알려드립니다.
부동산 컨설팅 회사와 거래직전까지 갔으나 양심상 물리고 직거래 할려고 하는겁니다...
모든 부동산컨설팅이 그러하진 않겠지만 사시는분과파는사람 합쳐서 천만 이상 남겨먹더군요...그럼 들어오시는분도 원금 회수 늦어집니다 그리하여 직거래도 거래할려고 하는겁니다..그 수수료 아껴 피시방 투자 하세요
▶연락처 : 016-846-3964
▶지역 : 부산 사하구 괴정동
▶컴퓨터대수 :49 +3
▶시설권리금 :4500
▶임대보증금 :1500
▶총매매금액 :6000
▶월임대료 :121(부가세포함)
▶PC방등록여부 : 필
▶평균일매출 : 25~40
▶평균월매출 : 900~1000 현재 업글 후 매출입니다..이전 1년전에 1300~1400씩 찍던 매장입니다..매출에 관한건 직접 오시면 설명 드립니다..1년정도 방치해둔 매장입니다..잘될때 방치해둬서 점점 안되었고 업글후 다시 살아나고 있습니다
▶인테리어 : 중상-인테리아 아주깨끗함,실평수 50평에 직사각형 매장이라 확트여있습니다.
▶기타 설명 및 매장사진 :60평,40평 냉난방기(싸구려 제품 아닙니다,,설치당시 2대 900만원든것입니다),덕트시설
컴사양
CPU : 린필드 i750 (35)대 , AMD 4800 (14)대
HDD : 500G(35) , 250G(14)
VGA : GTS250(35), 8600GT(14)
RAM : DDR3 4G(35) DDR2 2G(14)
모니터 : 전좌석22"LCD(49)
정화구역 : 해당사항없음
소방시설 : 완비
인테리어 : 중상급
등록관계 : 등록완료
지출현황
임대료 : 121 (부가세포함) 총 3층중 3층위치.....주위 임대료비싸서 평수 조그마한 피시방만 있습니다..주위시세대비 임대료 싼편이에요
전기세 : 50~60(비수기) 80~100(성수기)
전용선 : 45(sk)계약기간종료,60만 연3번 안정화 ....다시 싼거 계약 하시면 됩니다
게임비 : 50~70성수비,비수기 따로없음...스타.워3.손님이 반입니다
인건비 :130(야간 10시간 ,주말오전오후 각1명 7시간) 방학기간 끝나서 제가 평일 14시간 봅니다....
식품비 : 100
기타비 : 5
-위치,인테리어 상급....
-간판 천갈이 및 의자새걸로 교체...(약 500만소요 최상급으로할때)하셔서 신규 오픈빨 받으세요 ...간판 의자 지금도 좋지만 신규 홍보 효과위해 저정돈 하고 오셔야 오픈빨 받고 오신 손님 관리 잘하시면 쭈욱 잘됩니다~인구 넘쳐납니다 주변 둘러보세요좀더 여유 되시면 금연석 14대 중고사양으로 울프급 바꾸시고 오시면 더 좋습니다(약 200만소요)
-주인 바뀌었다는것만 홍보한번 하시면 게임 끝입니다..바둑판상권이라 저희집 주위 전부다 잘됩니다.. 양옆의 조그마한 피시방 2개와 나눠먹기 합니다 1년전만 해도 독식이었습니다..이유는 찾아오시면 알려드립니다.
가게만 사실분 제가 전부 빼고 1500만에 드리겠습니다...네고 없습니다 이건,,,
인테리어,책상,의자,각종 허가받은것,에어컨 포함입니다.....
전화하셔서 오실거두 아니면서 상호좀 묻지 않았으면 합니다..
모든 위에 적힌 내용 이외의 것은 직접 오셔서 가게 먼저 보시고 맘에드시면 저랑 이야기 나누었으면 합니다...
정말 하고자 하시는분은 약간의 권리금 절충해 드리겠습니다..
부동산에 여러번 팔려 했는데 거기 파느니 서로 수수료 아껴서 그냥 피시방에 좀더 투자 하실분이 했음 좋겠습니다..
저희 피시방이 처음으로 둘러 보시는곳이라면 다른곳도 충분히 돌아보고 오세요....
위치,인테리어,컴퓨터사양 모든걸 고려했을때 권리금 대비 아주 싸다는걸 느낄겁니다...
저한테 물어보시는것보다 다른곳도 많이 둘러보시고 오시는게 빠를겁니다..
정말 파는 이유 많이 물어보시는데 1.빛때문에 팝니다(피시방이 아닌 다른 장사하다 좀 말아먹었습니다) 2.솔직히 예전보다매출 안나옵니다..제가 노력할려해도 이미 인식이 박혀버렸읍니다(손님과 많이 싸우고 관리거의 안했습니다..음식물 셀프 돌리고 음료 비싸게 받고 손님 시끄럽거나 진상짓하면 아무리 단골이라도 다 쫒아 보냈습니다) 주인바뀌지 않고 제가 있는 이상 한계가 있다고 느껴서 입니다.
---위에 적힌 내용 다시 물어보지 마시고 꼭 다 읽으시고 오십시요..그리고 전화상으론 그어떠한 정보도 드리지 않습니다..
부산 사하구 괴정 전철역에 오셔서 전화 주시면 매장 상호 위치 알려드립니다
부동산이 아닌 개인이기에 직접 발품 파셧음 합니다...보시고 물어봐 주세요..보지두 않구 권리금 절충 애기부터 하심 진심으로 구히시는분이라 느껴지질 않습니다.
업자분들 부동산분들 거래할일 없습니다..안팔려도 제가 계속 합니다..문자 전화하지마세요 돈 아깝자나요;; |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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