1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

[강남/논현] 에너지 넘치는 새 주인을 기다립니다!

조회수 : 886

등록정보

진행상태	매매철회

닉네임	김은철

등록일	2010-11-16 11:08:11

주소	서울 강남구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	5500 만원	월매출	1100 만원

손님 대수	38 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (30 평)	수익모델

보증금	1500 만원	월세	200 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	0 만원

층수	2 / 5 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	400 만원

상권	원룸밀집	정화구역	외

통화가능 시간	0~ 24 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	참고로 PC방 뉴스에 저희 매장 탐방기사 링크 올립니다. http://pnn.netimo.net/focus/?fn=1&idx=8147 CPU : AMD 페넘II X4 데네브 810 정품(쿼드 코어) RAM : 삼성 4GB VGA : GTS-250 M/B : ASUS M3A78 HDD : WD 320GB CASE : CORE W-10 PC방 POWER : AcBEL 470W K/B : 삼성 MOUSE : G1(36개), MS-Wheel Optical(CRT 좌석에 G1과 함께 설치) PAD : Fellowes 쿠션 패드 MNT : 26대 - 22” Wide LCD(16:10), 10대 – 19”CRT(완평) 오피스/카운터 : P-4 640 프레스캇/8600GT

상세정보

시설 권리금 : 4,000만원
임대료/보증금 : 200만원/1,500만원(관리비/부가세 포함)
총 매매가격 : 5,500만원

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2010년 평균 월 매출 : 1,100만원
2010년 평균 월 지출 : 700만원

요금제 : 학생/1,000원 회원/1,300원 비회원/1,500원
정액제 : 5시간/5천, 11시간/1만

2006년 5월에 신규 오픈한 매장입니다. 친구와 동업으로 5년 가까이 이 자리를 지키고 있습니다. 이젠 둘 다 몸과 마음이 너무 지쳐 도저히 활기찬 매장 관리가 어렵네요. 둘 다 각자 다른 사업을 준비하고 있습니다.
8월 까지는 매출 잘 나왔습니다. 주인이 마음 못 잡고 멍때리고 있는걸 손님들이 눈치를 챘는지 9월 부터 매출이 많이 떨어졌습니다... 이 때문에 2010년 평균 매출이 많이 떨어졌네요 ㅡㅡ;;; 있는 그대로 적은 것입니다.

PC방 손님들은 돌고 돌기 때문에 당장 저희 가게의 매출은 크게 중요한 것이 아닙니다. 주변 상권을 보시는게 현명하실 것입니다. 그만큼 이쪽 상권에는 자신 있습니다. 아무리 글로 적고 말로 강조 해봐야 100% 믿음은 가지 않으실테니 직접 저희 경쟁 매장들 며칠씩 다녀 보시면 가동률 잘 나온다는건 금방 확인하실 수 있을 것입니다.

"저희 가게 매출 대박이에요~" --> 이런거 사실 거의 믿을 수 없습니다.
대박이고 엄청 장사 잘 되는데 가게 내놓는 사람 거의 없습니다.
하지만, 새로운 분 들어오셔서 에너지 발산 하셔서 적극적인 영업 하신다면 매출은 보장 합니다. 실제로 저희 처음 오픈 후 2년 이상을 믿지 못할 높은 매출과 가동률을 기록하였던 자리 입니다.(공개 가능)

매출이라는 것이 다 새로 들어오시는 분의 영업 마인드에 달려있습니다.
매출 바닥이던 매장 대박으로 거듭나는 것도 주인 하기에 달려있고,
매출 대박이던 매장 몇 달 사이에 쪽박 만드는 것도 주인 하기에 달려
있습니다. 단, 상권이 어느 정도는 받쳐 줘야겠지요.
저희 매장 상권은 유흥업소 종사자들이 밀집하여 거주하고 있는 논현동 원룸촌(속칭 선수촌) 입니다. 야간 가동률이 엄청나게 돌아가는 상권 입니다.

PC는 작년 5월에 본체 통갈이 했으며 관리 철저히 하였기 때문에 인수 후 즉시 영업 가능 합니다. PC방 영업 초보이신 분들은 어느 정도 업무에 익숙해 지실 때 까지 인수인계 및 교육 확실히 해드립니다.

게시판의 글 만으로는 내용 전달에 한계가 있으니 부담없이 방문 하셔서 이것 저것 궁금하신 점 물어보시면 성심껏 답변 해드리겠습니다.
저와 친구가 아침 10시~밤 10시 까지 근무하고 있으니 연락 주시고 오시면 되겠습니다. 손님으로 오셔서 슬쩍 보고 가셔도 됩니다.

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.