지리조건 

 1. 대전 지하철 판암역 4번출구 

 2. 판암 주공 3단지(3000세대)가 뒤에 있고 앞에는 1,2단지(3000세대)가 있음.

 3. PC방 건물 바로 뒤에 재개발지역으로 분류되었다가 현재는 아파트 시공중(18개월 뒤 완공예정)

    - 1500세대 들어설 예정임.

 4. 지속적인 상권 형성으로 유입인구 증대

 5. 주변 학교와의 거리와 구의 계획에 의해서 앞으로 이곳에 PC방을 추가로 오픈하지 못함. 향후 시공중인 아파트가 생기면

     독점적 운영이 가능함.

운영관련

 1.금연법대책인 흡연부스 필요없음, 현재 옆에 카페가같이운영 되므로 흡연유저들이 카페에서

   자유롭게 담배를 피고할수있는장점이 있음(카페평수 13평)

   - 인허가 완벽히 통과되었으며 소방법 허가 완료

 2. 수익구조

   - 피시방매출 1300만원 내외

   - 먹거리 매출 200만원 내외

   - 기본 단골유저 확보된상태(하루 평균매상40만원 이상이며 금토일은 100만원 정도 찍음)

당부말씀

- 1년 6개월 정도 운영하였고, 특별한 문제 없이 잘 운영하였습니다. 개인적인 사정으로 급하게 자금이 필요하여 매매를 하게 되었습니다.

- 궁금하신 분들은 직접 와서 보시면 바로 뒤에 아파트 1500세대가 들어서고 있습니다.

   완공되면 자리가 부족하여 건물 2층을 더 터서 추가로 운영하셔야 할지도 모릅니다.

- 꼭 와서 보시고 판단하시길 바랍니다. 좋은 매물 급하게 내놓게 되었는데 좋은분에게 양도하고 싶습니다.

연락주십시요.