1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

고양시 화정동 역세권 피씨방매매합니다.

조회수 : 1526

등록정보

진행상태	매매완료

닉네임	김형남

등록일	2011-04-14 01:36:16

주소	경기 고양시 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	7500 만원	월매출	1500 만원

손님 대수	57 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (44 평)	수익모델

보증금	3000 만원	월세	250 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	25 만원

층수	2 / 8 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	500 만원

상권	역주변	정화구역	외

통화가능 시간	20~ 9 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	- 사양 1 : 27대(2010년 3월 업그레이드) CPU : i5 린필드 750 (정품) RAM : 삼성 2G DDR3 10600 X 2 VGA : GIGABYTE GTS250 UDV 배트맨 Edition 1GB - 사양 2 : 30대 (흡연석 5대 + 금연석 24대 + 카운터) CPU : 인텔 펜티엄 울프데일 E6300 정품 RAM : 삼성 DDR2 2G PC2-6400 X 1 VGA : Rextech 지포스 9600GT 블랙라벨 512MB 쿨러마스터 - 모니터 : 28대 - 24인치 Wide LCD(16:9), 6대 – 26인치 Wide LCD(16:10), 23대 - 22인치 Wide LCD(16:10)

상세정보

개인사유로 인하여 매매합니다.
제가 매장에 없는 시간에 오셔서 매장 보고가셔도 됩니다만,...
알바들,손님들 모르게 조용히 매장 들어와서 손님PC자리에 앉아서 보시다가 가셨으면 합니다.
오셔서 알바들한테 가게 매매 어쩌고 하면서 매장분위기 흐리는거 원치않습니다.

정확한 위치는 전화주시면 알려드리겠습니다.
010-3933-1544 (통화가능시간: 저녁8시~아침9시)

1. 매장 기본 사항
- 시설권리금 : 4,500만원
- 임대보증금 : 3,000만원

- 월 임대료/보증금 : 월250만원(부가세별도)
- PC 총 대수 : 57대 (카운터 1대 포함)
- 층 수 : 8층 복합 상가 건물 2층
- 평 수 : 실평 44평
- 각종등록증/필증 : 필
- 행정처분사항 : 없음

보증금+시설권리금 포함한 총 매매가는 7500만원입니다.
자리만도 판매 가능합니다.(PC,모니터,S/W제외 나머지)

1) 인테리어 : 최상급 / 흡연석과 금연석 스위칭 좌석으로 가변적 운용 가능.

2) 상권 특성 : 초 역세권입니다. 지하철 3호선 화정역 3번출구 앞에서 10미터 떨어진 건물 2층입니다.

3) 시간당 요금
- 학생회원 : 800원 / 회원 : 1,000원 / 비회원 : 1,200원, 정액제 1만원에 11시간(적립)
기타 학생용 2000원 3시간(비적립), 비회원 5,000원 5시간(비적립)

4) 월 평균지출
- 임 대 료 : 250만원
- 전 용 선 : 45 만원 (KT) (1년 3회 안정화라 평균으로 잡았습니다)
- 전기 요금 : 40만원(봄,가을)~100만원(여름,겨울)
- 관리비 : 월 25만원 정도(물세,엘레베이터,공용전기료 등 포함)
- 인 건 비 : 약 210만원(직원1명-평일주간 , 아르바이트 2명-주말 주간/야간 )
- 게임가맹비 : 약 100 만원 (현재 거의 모든 게임 전부 가맹되어 있습니다. 필요없다고 생각하면 빼셔도 됩니다.
거의 가맹되어있는데 금액이 적은 이유가.. 서든과 던파, 프리스타일,
스타, 워크유저가 많아요~ 엔씨꺼 25만원 결제하면 두달정도 씁니다.
오히려 네오위즈가 더 나가네요~
테라가 대박나면 좀 더 나갈지 모르겠네요~)
- 상품매입비 : 약 100 만원
- 합 계 : 약 805 만원 (맥시멈으로 잡았습니다.)
- 월평균순익 : 400 ~ 500만원 (전체 매출 평균으로 잡았습니다. 겨울방학이나 여름방학 성수기의 경우 최소 600만원 이상, 비수기엔 3~400정도)

5) 운영 관리
- 매뉴얼 : 직접 만든 메뉴얼과 계약서 양식이 있습니다.
- 인수인계 : 일주간 주간이던 야간이던 사장님과 상주하며 인수인계 해 드립니다.
- 주차장 : 지하로 2층까지 주차장으로 주차공간 널널합니다.
단! 주간엔 상가방문자가 많아 출입에 제한이 생길 수 있습니다.
- 근무자 : 저만 빠지게 되므로 그 시간대에 근무하시면 됩니다. 근무자도 그대로 인계됩니다.

6) 기타 사항
커피자판기 : 1대(유통회사 소유/무상임대)
음료냉장고 : 1대(유통회사 소유/무상임대)
전자레인지 : 2대(유통회사 소유/무상임대)
정 수 기 : 1대(할부 납부중)
공기청정기 : 1대(할부 납부중)

CC카메라 4개 : 사각지역 조금 있음
냉/난방기(히트펌프방식, 겸용) : 캐리어 40평형 2대, 벽걸이형 1대(자산)
창고 : 카운터 옆에 별도 창고있습니다.

7) 상권 분석

대규모 아파트단지와 오피스텔, 학교, 각종 편의시설이 위치한 전형적인 항아리 상권 입니다.

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.