1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

금천구 독산동 70대매장 매매합니다.

조회수 : 1525

등록정보

진행상태	매매완료

닉네임	차동우

등록일	2011-04-15 18:49:26

주소	인천 남구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	3 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	13000 만원	월매출	1900 만원

손님 대수	72 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (70 평)	수익모델

보증금	3000 만원	월세	170 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	0 만원

층수	2 / 4 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	800 만원

상권	원룸밀집	정화구역	외

통화가능 시간	15~ 24 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	* PC사양 및 인테리어, 비품 - pc 총 72대(카운터 1대,, 서버용pc 1대 포함) - 린필드 i5 750.. GTS250..DDR3 4기가램..500기가하드.. 600W파워.. 삼성 키보드 및 G1마우스.. 삼성 헤드셋.. 24인치 와이드 모니터... - 냉난방기 2대.. 에어컨1대.. 전기히터 4개.. 가습기 2대.. 고급정수기1대.. 컨프레샤 1대.. 에어커튼 2대 - 실내에 남녀 구분 화장실 _ 최고급 의자 - 고급스러운 실내 인테리어( 이건 오셔서 보시고 확인 하세욤... ^^;;)

상세정보

개인적인 사정으로(지방이전관계) 오픈 1년됀 PC방 내놓습니다.

다른 이유 없습니다.

* 지역 : 금천구 독산동

* 보증금등 : 3천만원 월세170만원 관리비 없습니다

* 매장평수등 : 2/4 2층 임대평수 70평(공간은 PC70대라 상당히
쾌적합니다.)

* 시설권리금 : 1억

* 시설권리금 1억 인수하셔서 나중에 가게 빼실때.. 5~6천은 받을수 있는
가겝니다. 즉 인수하시는분 순수 금액 4~5천 쓰신다고생각하심 됍니다

* 총 매매가 : 보증금 3천 포함 1억 3천만원

* 수입지출등 : 매출이 성수기땐 2300정도 찍고 요즘같은 비수기땐
1600정도 나오네요 평균잡으면 1900만원정도 됍니다.

월평균 순이익 7~8백만원정도(물론 성수기땐 더 나오고요 비수기땐
좀 덜 나오겠죠..)

먹거리 매출이 좋구요(평균 320만원매출)

먹거리 매출이 좋아서 앞으로 디아블로나 불러드앤소울등 대박게임
나오면 전체 매출은 더 좋아질것로 개인적으로 예상합니다.

* 제가 딱 1년하고 2달전에(작년 1월18일 오픈) 기존 PC방 다 털어내고
(철거비만 350만원나왔네요ㅠㅠ).. 1년전 그당시 최고 PC사양과
인테리어로 오픈한 가겝니다.

PC방 자리론 6~7년정도 됀 자리랍니다.

특히 옆이랑 맞은편에 버스 정거장이랑(학생들 등하교 동선)..
새마을 금고 농협 인출센타 있고요,,,

바로 도로 맞은편에 동사무소랑 문화센타 새로 들어온다고
공사중에 있습니다

여유있는 동네가 아니라,,, 동네 특성상 인구밀도 상당히 높고,,
성인 손님들이 상당히 많습니다.

주변에 학교 3~4군데 있고요 정화구역 살짝 벗어나서 다른 가게
들어오기 힘듭니다. 이만큼 넓은 건물 없음,,

이동네 PC방중 가장 크고요 사양 젤 좋습니다.
경쟁 피시방 자체가 없습니다.

*PC 당분간 업그레이드 안하셔도 돼고요(내년정도에 그래픽카드정도...?)
특히 인테리어는 몇년간 절대 업글이나 손볼때 없는 매장입니다.

* 업자는 절대 사절이고요,,,, 문자 남겨주심 전화 드리겠습니다.

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.