이사로인해 급매합니다.
강남 신논현역 ...교보타워 5분거리
회원1200원 비회원1300상권으로 주변모두 같은 요금으로 운영 중입니다.
(가격은 절대 내려가지 않습니다. 사장님들끼리 담합해서 정기적인 모임 갖고 있습니다.
원룸촌 이라 50평 이상 건물이 없어서 대형매장 들어올 자리 없습니다.
성인상권이며 야간상권입니다. 학생은 안 받기 때문에 학생 받으면 매출 올라 갈 것입니다.
2009년9월 유명 프차로 오픈했으므로 인테리어는 상입니다.(16개월)
가동률30% 만되면 일매 50만원 찍는 매장입니다.
3월 친한 사장님 매장(100미터거리) 매출은 비슷한데 권리금7000에 보증금 4000 매매완료했습니다. 제가 매장에 없으니 매매가 힘든거 같습니다. 이젠 매장에 있으니 방문해보세요
보증금 3000 권리금3500입니다.
3,4월이 비수기라 매출에 영향이 있을수 있으나 5월넘으면 충분히 매출 상승합니다.
매출
비성수기1100 성수기1500입니다. 2월달 일매 42만원입니다. 평균 순이익은 350~750만원 사이입니다. 업글하시면 매출은 100% 상승합니다.
가동율 30% 나오면 일매 50만원 찍습니다. 주변매장 2곳은 1~2월에 1700정도 찍었습니다. 모두 50대정도 매장입니다.45~52대입니다.
3~5월은 비수기니 매출좀 하락할 것으로 보이나 업글 하시면 독보적1등 되십니다. 주변 매장 업글한지 6개월정도 됐습니다.
서비스음료 없습니다.
매장
2층 보증금 3000원/월세 240(관리비, 부가세 포함)
40평 49+1대 50 대
화장실, 계단 청소해 주시는 분 따로 계심(화장실외부같은층단독사용)
싸게 넘겨 드리겠습니다.
강남1300상권 저렴하게 매매합니다. |