- 사양 1 : 27대
CPU : i5 린필드 750 (정품)
RAM : 삼성 4G DDR3 10600
VGA : GIGABYTE GTS250 UDV 배트맨 Edition 1GB

- 사양 2 : 30대

CPU : 인텔 펜티엄 울프데일 E6300 정품
RAM : 삼성 DDR2 2G PC2-6400
VGA : Rextech 지포스 9600GT 블랙라벨 512MB 쿨러마스터

- 모니터 : 6대 – 26인치 Wide LCD(16:10), 28대 - 24인치 Wide LCD(16:9), 23대 - 22인치 Wide LCD(16:10)

매매의 이유:

현재 남양주에서 매장까지 하루 120km를 매일같이

3시간씩 출퇴근에 허비하면서 매장을 운영중입니다.

정말 다른건 다 괜찮은데 출퇴근이 정말 힘에 부치네요.ㅠㅠ

출퇴근 여건이나 근무여건이 맞는 분 또는,

가족끼리 운영하실 계획이신 분이 인수를 받으신다면 충분히 승산이 있는 매장입니다.

(저처럼 출퇴근거리 먼 분들은 다른 피시방을 보시는게 맞을거 같습니다)

제가 제시한 매매금액은 심사숙고해서 책정한 금액입니다.

적정선의 매매금액 절충은 나름대로 생각하고 있습니다만,...

가끔 얼토당토않는 금액으로 한번 떠보려고만 하시는 분들이 가끔 계시던데요.

이런분들은 제발 연락주지 마세요. 서로간에 감정상할 필요 없을테니까요.

다른 피시방 매물들 충분히 둘러보고 오셔도 좋습니다.

혹시라도 제가 매장에 없는 시간에 오시게 될 경우에는...

알바들,손님들 모르게 조용히 매장 들어와서 손님PC자리에 앉아서 보시다가 조용히 가셨으면 합니다.

매장 오셔서 알바들한테 '가게 보러왔다' 어쩌고 하면서 매장분위기 흐리는거 절대 원치않습니다.

매장이 매매되기 전까지는 저도 나름 성의껏 매장을 꾸려나가야 하니까요.

정확한 위치는 전화주시면 알려드리겠습니다.

- 사양 1 : 27대
CPU : i5 린필드 750 (정품)
RAM : 삼성 4G DDR3 10600
VGA : GIGABYTE GTS250 UDV 배트맨 Edition 1GB

- 사양 2 : 30대

CPU : 인텔 펜티엄 울프데일 E6300 정품
RAM : 삼성 DDR2 2G PC2-6400
VGA : Rextech 지포스 9600GT 블랙라벨 512MB 쿨러마스터

- 모니터 : 6대 – 26인치 Wide LCD(16:10), 28대 - 24인치 Wide LCD(16:9), 23대 - 22인치 Wide LCD(16:10)

1. 매장 기본 사항
- 시설권리금 : 4,500만원
- 임대보증금 : 3,000만원

- 월 임대료/보증금 : 월250만원(부가세별도)
- PC 총 대수 : 57대 (카운터 1대 포함)
- 층 수 : 8층 복합 상가 건물 2층
- 평 수 : 실평 44평
- 각종등록증/소방필증 : 이상없음

- 행정처분사항 : 없음

보증금+시설권리금 포함한 총 매매가는 7,500만원입니다.

1) 인테리어 : 최상급 / 흡연석과 금연석 스위칭 좌석으로 가변적 운용 가능.

2) 상권 특성 : 초 역세권입니다. 지하철 3호선 화정역 **번출구 바로앞

(잡상인들의 불필요한 왕래를 막기위해서 정확한 매장 위치는 전화주시면 알려드립니다) 

3) 시간당 요금제
- 회원 : 1,000원 / 비회원 : 1,200원

- 학생(초,중,고) : 800원

- 회원정액제 1만원에 11시간(적립)
- 비회원 5,000원에 5시간(비적립)

4) 월 평균지출 & 최근 월매출
- 임 대 료 : 250만원
- 전 용 선 : KT 월45만원 (1년 평균금액임.안정화기간 적용해서 1년에 3달무료)
- 전기요금 : 40만원(봄,가을)~100만원(여름,겨울) (1년 평균으로 보자면 월70만원 정도잡으면 됩니다)
- 관리비 : 월 25만원 정도(물세,엘레베이터,공용전기료 등 모두포함)
- 인 건 비 : 약 210만원(직원1명-평일주간 , 아르바이트 2명-주말 주간/야간)
- 게임가맹비 : 약 100만원

현재 거의 모든 게임 전부 가맹되어 있습니다. 필요없다고 생각되는 게임이있다면 빼셔도 됩니다.
거의 가맹되어있는데 금액이 적은 이유가.. 서든과 던파, 프리스타일,
스타, 워크유저가 많아요~ 엔씨꺼 25만원 결제하면 두달정도 씁니다.
오히려 네오위즈가 더 나가네요~
- 상품매입비 : 약100만원
- 합 계 : 약 805 만원 (맥시멈으로 잡았습니다.)
- 월평균순익 : 400 ~ 500만원 (전체 매출 평균으로 잡았습니다. 겨울방학이나 여름방학 성수기의 경우 최소 700만원 이상, 비수기엔 3~400만원정도)

-최근 월 매출현황

2010년9월 - 1377만원

2010년10월 - 1391만원

2010년11월 - 1207만원

2010년12월 - 1361만원

2011년1월 - 1563만원

2011년2월 - 1504만원

2011년3월 - 1287만원

2011년4월 - 1105만원

2011년5월 - 980만원 <-- 5월24일까지의 매출입니다. 대략 이 분위기대로 5월말까지 가면 1300~1350만원 사이정도 찍을거라고 예상됩니다.

5) 운영 관리
- 매뉴얼 : 직접 만든 운영메뉴얼과 계약서 양식이 있습니다.
- 인수인계 : 1주일 동안 매장 인수하실 분과 매장에서 같이 상주하며, 매장운영에 필요한 모든 사항들 인수인계 해 드리겠습니다.
- 주차장 : 지하1층,지하2층 주차장으로 주차공간 널널합니다.(PC방 이용손님은 무료주차됩니다)
- 근무자 : 저만 빠지게 되므로 그 시간대에 근무하시면 됩니다. 인수하실 분이 원하신다면 기존근무자들도 그대로 인수하셔도 됩니다.

6) 기타 사항
커피자판기 : 1대(유통회사 소유/무상임대)
음료냉장고 : 1대(유통회사 소유/무상임대)
전자레인지 : 2대(유통회사 소유/무상임대)
정 수 기 : 1대(유상임대)

CCTV카메라 4개 : 집에서도 원격으로 매장내 모든 상황 파악이 가능합니다.

원격카운터 : 집에서도 현재 매출상황,PC가동률,먹거리판매상황 등 모든 내역이 실시간으로 확인가능합니다.

냉/난방기(히트펌프방식, 겸용) : 캐리어 40평형 2대(자산), 벽걸이형 1대(자산)
창고 : 카운터 옆에 별도 창고있습니다.

7) 상권 분석
대규모 아파트단지와 오피스텔, 학교, 롯데마트, E마트, 프리머스시네마 등등...

각종 상업시설 및 편의시설 등이 집중적으로 위치한 전형적인 항아리 상권 입니다.