의정부서 피씨방을 운영중인데 대구에 급히 내려가야 할 일이 생겨서 싸게 내놓습니다
더 받고 덜받고 계산할거 없이 먹거리 게임이용료 포함해서 3500만원에 직거래로 할 생각이구요
보증금 1천까지 물론 포함입니다.
보증금 제하면 2500만원 미만이 되겠죠? 먹거리랑 게임 이용료도 일부 제가 내놓은 상태일테니...
기본 인테리어 비용에, 대형 에어컨 2대, 에어커튼, 화장실에 설치한 비데등 나중에 중고가격에 넘긴다고 해도 3500에 거래하시면 게임방 하실분 입장에서는 상당한 이득일거 같네요
처음에 프렌차이즈로 시작했다가 현재 프렌차이즈에 내는 비용은 0원. 하나도 없습니다.
월세 50만원 관리비 30만원으로 타 매장에 비해 30%이상 저렴하구요 이것만 해도 알바생 한명 덜 쓰는 효과입니다.
관리비가 비싼 이유는 정확히는 모르겠으나, 건물주가 관리비로 받는 금액은 건물주 입장에서는 세금을 덜 낸다고 하더라구요. 하지만 관리비 받는만큼 청소부 아주머니 매일 오셔서 화장실 복도 계단 청소 기본적으로 다 해주시고 쓰레기 분리수거도 다 수거해 가십니다. 매장 내부만 신경 써 주시면 특별히 청소에 크게 신경 안쓰셔도 되구요
컴퓨터에 대해 잘 모르셔서 망설이시는분들도 걱정하지 마시고 문의 주세요
10~20분만 교육 받으면 고장난 컴퓨터 왠만한건 고칠수 있도록 마스터 하드 제작 해 두었구요 사용법만 배우시면 됩니다. 실제로 와보시면 알겠지만 타 매장 같은 경우 50대중 약 5~10%정도, 컴퓨터 2~5대 정도는 모니터에 고장 딱지 붙여놓고 프렌차이즈 본사에서 와서 고쳐주기만 기다리고 있는경우 많은데요, 자체 마스터 하드 제작으로 그럴 필요없이 선 두개 바꿔끼우고 엔터 두번만 치면 왠만한 고장, 바이러스 다 고쳐 집니다.
물론 기계결함이나 녹아내린다거나 물이 들어가서 고장난 경우는 A/S 불러야 겠지만요
주변에 경쟁 피씨방 한개 있구요, 사양은 저희 가게보다 두단계정도 아래라고 보시면 됩니다.
그 매장도 얼마전 사장님이 바뀌고, 몇일전까지 계속 이벤트 하던데, 그 바람에 매장에 지금 손님이 좀 떨어지긴 했어요. 사장님 바뀌면 이벤트 한번 하면서 광고 한번 크게 하는게 통과 의례라 뭐라 말할수는 없으니 어쩔 수 없네요
우리 매장도 현재 오픈 2주년 다되가서 행사 하나 준비중이구요, 그전에 혹시 새로운 주인이 나타나시면 2주년행사 겸 주인 바뀐겸으로 해서 행사한번 크게 하시면 손님들 다 찾아오실수 있을겁니다.
매장 인테리어도 최상급이구요, 제가 직업 오픈한거라 이제 2년밖에 안되서 깨끗 합니다
건물 계약은 2년이고 올해 12월에 재 계약 들어가네요, 건물주 성향이 좋아서 세 올려달라거나 하진 않을것 같습니다.
전기 절감효과 가져오는 기계 100만원 가량 주고 샀는데 실제 효과 많구요 그거 설치전에는 비수기 70~90 성수기 100~120만원 나오던 전기세 지금은 50~60 / 70~80선이구요 처음에 말씀 드린것 같이 몽땅 드립니다.
대구가서 할 일이 전기 쓰는 일이 아니라 가져가도 필요가 없을거 같아 인계시 추가 금액 없이 다 드립니다.
컴퓨터 사양은 현재 테라도 렉 크게 없이 돌아가는데요 "렌탈 PC"입니다
이 부분에서 여러 사장님들이 부담스러워 하시던데, 렌탈 피씨라고 해서 부담 가지실 필요 없습니다.
물론 처음부터 자기 컴퓨터로 하셨으면 추가 비용 없으니 편하게 쓰겠지만 렌탈의 장점이 있습니다
이제 곧 "블레이드 엔 소울"이나 "디아블로3" 등 초고사양 게임들 나오면 어자피 지금 컴퓨터들 거의 바꾸셔야 합니다
이번에 블레이트 앤 소울 클로즈 베타서버 열려서 운좋게 일주일간 체험 해봤는데요
생각보다 렉은 없었습니다 하지만 그건 일부 제한된 사람들만 체험한거라 유저들 많아지면 렉 굉장할거 같구요
어자피 컴퓨터 업그레이드 해야 합니다.
제가 새로 나오는 게임은 거의 해보는 편인데 "아이온", "테라","C9","마비노기 영웅전" 등 그때 당시 초고사양 게임들 별 흥미를 못느꼈었습니다.
이번에 블레이드 엔 소울은 느낌이 다르더군요 재미도 있고 스토리도 탄탄하고....분명 게임업계 한버 뒤집어 질것 같습니다.
이럴때 컴퓨터 50대 업그레이드 혹은 새로 구입하려면 가격이 상당합니다.
저희 컴퓨터 렌탈 사용기간 12월 까지입니다. 이제 딱 3개월 남았네요.
3개월 정도 운영 해보시다가 아 전에 가게 사장이 한말이 맞구나 싶으면 그때가서 새로나올 게임에 맞춰서 컴퓨터 사던가 더 좋은 피씨로 렌탈 다시 받으시면 되구요
아니다 아직 그렇게 사양 좋은 게임은 망한다 싶으면, 현재 컴퓨터 계약 끝내고 어중간한 컴퓨터 들여 놓으시면 됩니다.
제가 피씨방을 파는 이유는 앞에서 말씀 드렷다 시피 대구에 동업을 하기로 해서 급하게 내놓구요.
판매 가격에 권리금 하나도 포함 안시켰습니다.
정 회원수 2천명 돌파 했습니다. 제가 1282에만 글을 몇번 올렸는데요 그때마다 정회원 수를 잘 적습니다. 쭉 한번 찾아보시면 알겠지만 올릴때마다 정회원 숫자가 100명씩 늘어나고 있습니다. 유동인구가 많은 지역이란 말이죠
게다 렌탈 기간도 길지도 않고 짧지도 않게 딱 3개월 남았고요.
보증금 빼내고 가게 물품들 다 들고 나가도 3500은 나올것 같네요. 손해보실거 하나 없는 거래 입니다.
처음엔 4천에 올렸는데 글 올리는거 손님중 한분이 보시더니 자기는 당구장 1억에 사서 하고 있는데 당구장 팔고 저희가게 사겠다고 하십니다. 근데 당구장이 언제 팔릴지 알아야 말이죠. 저는 당장이 급해서 3500에 올립니다.
인수하시는 분께 4천만원에 산겠다고 하신분 소개 해 드릴게요.
거의 매일 오시는분이에요
애누리 없이 3500에 거래하구요 제가 급한만큼 먼저 전화 주시는분과 바로 거래 진행하고 싶습니다.
3500만원 소액으로 게임방 사장님 되실분!
바로 연락 주세요. |
(등급 : 일반) 
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