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제 매장의 장점은
1. 주변이 초등학교3개, 중학교 1개로 둘러 쌓여있으며,
초등학교 정화구역으로부터 약 260M 떨어져 위치하여, 이앞으로는 절대 피시방 입점이 불가함.
2. 월세가 저렴하고, 인건비 지출이 타 매장에 비해 상당히 낮음(조선족 알바고용)으로 인해 지출비용이 많지 않아 순이익이 높음.
3. 오후와 야간 알바의 경우 제가 가게 근처에 집을 보증금 500만원, 월35만원에 임대차 계약을 체결해주고 주거케하고 있음.(단 세는 알바 부담함.)->근무한지 약 1년 3개월 된 알바들로 만약 인수하시는 분이 임대차계약을 계속 유지 시켜 주시면 알바로 인해 스트레스 받으시는 일은 많이 줄어드실 겁니다.
4.매출내역에서 볼 수 있듯이 잘 사는 동네가 아니라서 조선족 및 인근 학생들의 피시 수요는 엄청남.
제 매장의 단점으로는
1. 경쟁매장이 바로 앞 건물에 비슷한 규모로 지하에 입점해 있음.
(매출은 서로 비슷한 규모임.)
2. 2007년 10월 개업으로 인테리어 시설이 노후화 됨.
3. 매장 규모가 소규모임.
오픈 때 부터 열심히 운영하여 49대로 1900만원 이상찍은 매장이지만 제가 2011년 3월부터
다른 일을 하는 관계로 알바들에게 가게를 거의 맏기다 시피(평일과 토요일 오전 10시부터 오후 2시20분 까지만 근무함)하여 매출이 많이 줄었습니다.
하지만 비수기에도 1,100만원 정도는 찍어 아직까지 350만원 이상은 가져가고 있습니다.
사장님이 근무시간을 늘리신다면 현재 비수기 기준 비용은 700만원 선으로 줄이실수 있으실 겁니다.
그동안 정말 돈 많이 벌어 미련없이 저렴하게 판매하고자 하오니 관심있으신 분은 연락주시면 주소 알려드리겠습니다.
제가 있는 시간에 오시면 이런저런 이야기 하실수 있고요, 알바들이 근무하는 시간에는
조용히 가게 보시고 전화로 물어보시면 친절히 상담해 드릴게요.
감사합니다.^^
@@@ 세부 지출 내역(약 700~750만원) @@@
- 월 세 : 90만원(VAT포함)
- 관리비 : 5~7만원(청소아줌마가 화장실 및 계단 청소해주는 비용 포함)
- 전용선 : 47만원(VAT포함)
- 전기세 : 43만원(11월 고지서 기준)
- 게임비 : 120~150만원
- 인건비 : 약 255만원
* 오전10~오후2시20분 : 사장
* 오후2시20분~밤12시 : 120만원
* 밤12시~오전10시 : 105만
* 주말 오후3,4시~밤12시 : 25~30만원
- 먹거리 등 : 160만원
- 기 타 : 20~50만원(간편결제 및 소모품 구입 등)
# 첨부한 매출 자료 중 2007, 2008년 자료는 피카에서 저장되는 용량이 큰 관계로 삭제함.
# 12월 중 계약하신 분께는 전체 컴퓨터 신규 마스터하드로 설치 및 카운터 컴퓨터 새로
작업해드릴게요^^ |
(등급 : 일반) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
