1. 매장 기본 사항
- 시설권리금 : 5,500만원(보증금 별도)
- 월 임대료/보증금 : 250만원 / 3,000만원 (관리비/부가세 별도)
- PC 총 대수 : 57대 (카운터 1대 포함)
- 층 수 : 8층 복합 상가 건물 2층
- 평 수 : 실평 44평
- 각종등록증/필증 : 필
- 행정처분사항 : 없음
2. 인테리어
인테리어 최상.
구조의 경우 흡연석과 금연석이 완벽 분리되어 있어서 금연석쪽에는 에어커튼을 켜지 않아도
담배냄새 하나 안납니다.
흡연석 32석, 금연석 24석이나 금연석 10석의 경우 가변적 운영이 가능합니다.
가게 정말 깨끗합니다.
3. 상권 특성
초 역세권입니다. 지하철 3호선 화정역 3번출구 앞에서 10미터 떨어진 건물 2층입니다.
지도에서 검색해 보시면 알겠지만 다들 말하는 항아리 상권입니다. 대규모 아파트단지, 학교들과
버스터미널등 유동인구가 많이 있습니다.
동일건물 5층에 고시원, 바로 앞매장이 미스터피자(젊은 유동인구 많음), 1층엔 24시간 김밥나라,
던킨도너츠 등 젊은 층이 선호하는 매장들이 많습니다.
바로 뒤편에 44대 매장과 나눠먹기 입니다. 얼마전 앞 60대 피씨방 폐업해서 제가 속한 블럭엔 3개의
피씨방만 있습니다.
회원수가 12,000명이 넘었습니다.
4. 시간당 요금
- 학생회원 : 800원 / 회원 : 1,000원 / 비회원 : 1,200원, 정액제 11시간(적립) 10,000원 하나 있습니다.
- 학생용 2000원 3시간(비적립), 비회원 5,000원 5시간(비적립) 요금제는 변경하여도 무방하다고 생각합니다.
5. 월 평균지출
- 임 대 료 : 250 만원 (부가세 별도)
- 전 용 선 : 60 만원
- 전기 요금 : 평균 70 만원
- 관리비 : 월 25만원 정도
- 인 건 비 : 160 만원(직원1명-평일 주간, 아르바이트 1명-주말 야간)
- 게임가맹비 : 약 100 만원(비수기 70만원, 성수기 150만원)
- 상품매입비 : 약 100 만원
- 합 계 : 약 765 만원
- 월평균순익 : 비수기 500만원 성수기 800만원
6. 운영 관리
- 인수인계 : 노하우 및 시설 이용 방법에 대하여 숙지하실 때 까지 도와드리겠습니다.
7. 기타 사항
인터넷 전용선의 경우 현제 만기 완료되어 그냥 사용하고 있습니다.
사장님이 오셔서 변경 가능하며, KT 전용선 사용시 금액 빼기 가능합니다.
현제는 안정화 3개월 입니다.
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(등급 : PC방사장님) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
