오픈한지 2년 2개월이고 인테리어는 관리가 잘되어 전혀 손볼것이 없습니다.
회사 일하고 피시방 관리할려고 하니 너무 힘들어서 내 놓아습니다.
업그레이드만 하고 장사하시면 월매출 1500 이상은 충분히 찍을수있는 자리입니다.
(6월달 사양이 구형인데고 1230찍었고.7월달은 1500 찍었읍니다.)
회원도 2700명 가입되어 있고(7월 현재 2850 저번달 보다 100명 늘었고,8월 11일 현제 2948 약 100명 정도 늘었습니다.계속 신규회원증가는 주위피시방이 없기 때문입니다.) 상권도 학교 아파트 주택이 분포되어 아주 좋습니다.
옆 매장이 6월1일부터 문을 닫았읍니다. 바로 매출이 올라가는것이 보입니다.
일매출이 10만원정도 오르네요 .매출이 더오르고 있어 업글해서 더하고 싶은 욕심이 생기나
회사일하면서 피시방관리가 너무 힘들어 욕심버리고 매매할려고 합니다.
인테리어가 아깝고 자리도 좋은 자리입니다.
사진 올린것도 실매장 사진이고 사진 보시면 전혀 손볼것 없는 매장입니다.
1.매장기본사항
- 시설권리금 : 3000만원(보증금별도)
- 보증금/월임대료 : 2000만원 /130만원 (부과세 별도) 관리비 두 달에 10만원정도 (상하수도 /복도 전기료)
- PC총대수 : 56대 (카운터 PC2대 별도)(서버 pc1대 게임닥처 전용)
- 평수 : 총평수 65평 / 인테리어 평수 50평(9대 추가 가능하게 되어 있음) / 나머지 평수 다용도및 창고로 사용
(확장할수 있는 공간임)
- 각종등록증/필증 : 필
- 행정처분사항 : 없음
그냥 오셔서 바로 장사만 시작하면 됩니다.
**** 6월1일부터 옆에 있는 매장이 문을 닫았읍니다.
효과가 바로 나오네요.
일매출이 10만원정도 올랐읍니다.
직접 방문하시면 확인이 가능한 사항입니다.
주위에 매장이 두군데 있는데 한곳은 저희 매장 건너 올라가야하고
한곳은 300미터 떨어진곳인데 이곳은 손님들이 기피하네요(무슨이유인지는 모름)
차후 금연법도 매장 여유공간이 많고 건물 특성상 금연법에는 공사를 거의 하지
않아도 됩니다.(방문시 이부분은 꼭 설명드립니다) ********
2. 인테리어
인테리어 프렌차이즈라(가맹해지함) 상급 수준입니다.(프랜차이즈 해지한상태)
구조의 경우 흡연석 , 금연석이 완전분리되어 에어커튼을 켜면 전혀 금연석에서는 담배냄새 안납니다.
금연법 실행하면 인테리어 를 많이 손보아야하고 자리도 줄여야하는데 저희 매장은 큰 공사 없이
자리도 손실 없이 할수 있게끔 되어 있고 ,여유공간이 많아 흡연실도 따로 만들 필요가 없는곳입니다.
흡연석 33개 금연석 23개 , 금연석에 3대는 책상이 컴만놓으면 바로 사용가능하게 되어 있고
6대는 랜선및 전기선이 나와있읍니다.
매장은 부부가 운영하여 관리가 잘되어 정말 깨끗합니다.
3. 상권
4차선 도로변으로 바로 앞에 버스정류소, 아파트단지(매장 앞,뒤로)가 있고
초,중,고등학교가 있어 학생 손님도 많은편입니다.
주위에 pc방 3개있으나 (1개는 6월1일 부로 문닫았음 바로 매출 상승함)1개는 저희매장과 비슷(묻닫음)하고 2개는 노후된 pc방입니다.
4. 월 평균지출내역
임대료 :130만원
전용선 :45만원
전기요금 : 평균 100만원
관리비 : 두 달에 10만원 (상하수도및 계단 전기료/그외는 없음)
인건비 :210만원 ( 평일 야간,주말 주간 야간 각1명씩)
게임가맹비 : 약 110 만원 (비수기 :90만원,성수기 :130만원)
상픔매입비: 80만원
전기 안전 관리비 :7만원
합계: 약 700만원
월평균수익 : 비수기 500만원,성수기 700만원
5. 기타사항
커피자판기 1대
음료 냉장고 1대,온장고 1대
전자레인지 1대
이과수 얼음 정수기 1대(렌탈 아님 ) / 냉난방기 (엘지 40평 2대 ,벽결이 1대)
cctv 카메라 4대 : 사각지역 조금있음 (집에서나 스마트폰에서 직접확인가능)
오픈한지 2년이고 인테리어는 관리가 잘되어 전혀 손볼것이 없습니다.
회사 일하고 피시방 관리할려고 하니 너무 힘들어서 내 놓아습니다.
업그레이드만 하고 장사하시면 월매출 1500 이상은 충분히 찍을수있는 자리입니다.
(6월달 사양이 구형인데고 1230찍었고.7월달은 1500 찍었읍니다.)
회원도 2700명 가입되어 있고(7월 현재 2850 저번달 보다 100명 늘었고,8월 11일 현제 2948 약 100명 정도 늘었습니다. 상권도 학교 아파트 주택이 분포되어 아주 좋습니다.
옆 매장이 6월1일부터 문을 닫았읍니다. 바로 매출이 올라가는것이 보입니다.
일매출이 10만원정도 오르네요 .매출이 더오르고 있어 업글해서 더하고 싶은 욕심이 생기나
회사일하면서 피시방관리가 너무 힘들어 욕심버리고 매매할려고 합니다.
인테리어가 아깝고 자리도 좋은 자리입니다.
위내용은 절대 허튼소리가 아닙니다. 한번 방문하시면 이 매장을 왜 매매하는것인지 의문점이 생길것입니다.
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(등급 : 일반) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
