일단 매장 소개를 하겠습니다..
중구 약수역 일대에서 제일 처음 생긴 피시방 자리이구요...작년 10월 중순에 인수해서 11월9일에 오픈한 매장입니다..
오픈 후 매출은 2011년 11 12월 2012년 1월 2000 넘겼구요...비수기 2월 빼고 계속 1890대에서 1950대를 유지하고 있습니다....
위치 : 약수역 1번 출구 바로 앞 지하 1층
보증금 : 3,000만원
월세 :200만원 + VAT 20만원
지출 : 알바비 300만원 + 게임비 250만원 + 전기 120만원(성수기 여름 기준/비수기 70만원) + 월세 220만원 +먹거리 월 200만원 총 1,100만원 정도
순이익 : 790~850 정도
요금제 : 회원 1,000원 비회원 1,200원
정액요금제 : 학생 2,000원 - 3시간 / 성인 정액제 : 5,000원 - 6시간 10,000원 - 13시간
서비스 : 전혀 없음 (커피한잔도 안줌 - 그래도 다들 돈 씁니다.)
주변에 학교가 많고 동네 특성상 유흥문화가 발달하지 않아 학생이나 성인이 많은 동네입니다...
가장 큰 특징은 주변 PC방이 상권이 분리되어 고객이 겹치지 않구요...그래서 서로 요금가지고 장난치는일 없습니다....
피시 사양에 크게 상관없이 고객이 모인다는 이점이 있는 동네이구요 가장 큰 이점은 이 동네에서 가장 먼저 피시방이라는 것이
생긴 자리라서 인지도가 매우 높습니다.....
매원에서 만나!!(매직엔 원 이라는 뜻이구요 이전에 매직엔 피시방이었습니다)
동네 약속장소로도 많이 쓰이구요..또 인근에 동대문에서 일하시는 젊은 용사들이 많이 거주해서 씀씀이가 좋고,
인근 동국대 자취 학생들도 많이 살아서 손님 걱정은 크게 없습니다...
진상 손님 없구요...건물주도 아주 좋으시고 건물 관리하시는 분도 너무 좋으시고.....장사하시기는 좋으실 것이라고 자부합니다..
특히 초보분들이 운영하시기 너무 좋습니다...
저도 10년 다니던 직장 과감하게 때려치고 나와서 초보가 하기 좋은 조건이라서 인수하고 돈들여 운영하였구요...
8개월 접어들면서 만족하고 있습니다...
매매가는 보증금 포함 1억8천3백만원 생각하고 있습니다....
(여러글을 읽어보니 이유있는 네고는 받아들인다 하던데... 저도 마찬가지구요...)
. 많은 관심 부탁드리구요.. 매장오셔서 차한잔 한다는 생각으로 와보세요...
뿌듯하실겁니다.....매력적인 동네, 매력적인 위치에서 맘 편하게 장사한번 해보세요.... |