VGA : 조텍 GTX 460 / 파워 550정격  /  보드 : 조텍 보드

모니터 : LCD 27인치 ( TGIC 제품 )

 

지역은 남양주 진접 이구요

매매 가격은 보증(3천)포함 8천5백정도 생각합니다.약간의 절충도 가능(?)

 

들어올 건물은 있지만 저희가 극장상권이고 금연법때문에 더이상 다른

피시방은 안들어올껍니다. 판단은 직접하세요. 와서 직접 보시면 싸다고

생각하실껍니다. 주변에 오피스텔도과 대형 종합병원도 예정되어 있습니다.

 

제발 장난좀 치지 마시고 말두 안되는 댓글도 사양합니다.

 

1년 6개월째 독점으로 하고 있구요. 옆건물이 곧 준공 된다지만 피시방 문의는

전혀 없다고 하네요...옆 건물 세일즈하시는 분들이 매일 오시거든요... 

 

상가이점 및 주변상황

신도시 택지지구 내에 위치해있으며 주변에 초,중.고 하나씩 있고 가장 가까운 곳에

경쟁매장은 700m 정도 떨어져있습니다. 건물 옆에 새로운 건물이 세워지고

는 있지만 제가 들어왔던 1년반 전과는 비교할수 없을만큼 상가들이 성황을 이루고 있습니다.

 

저희 건물은 주변 상가중 가장 핵심 건물이고 총 10층짜리 건물에 5층에 위치 같은

건물에 3개관의 롯데시네마가 들어와 있는 건물이라 차후에 피시방이 생기더라도 충분히

성업할수 있는 굉장한 메리트를 가지고 있습니다.

 

1년 6개월째 독점으로 운영하고 있으며 주변에 아파트만 4000세대 입니다.   

 

새로운 사업을 하게되어 두개 매장을 운영하는것이

현실적으로 불가능하여 집에서 조금 멀리떨어져있는 이곳 매장을 처분

하려합니다. 주변 상황이나 매상을 직접 와서 확인해 보시면 아실껍니다.

 

기본 지출비용

1.임대료 : 210만원(부가세별도)  /  2.인건비 : 300만원정도

3.공과금 : 평균 100만원(관리비+전기세)  /  4.월게임비 : 평균 200만

5.물건사입 : 150만원  /  6.전용선비 : 평균 45만

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순수익은 비수기때 500만 정도 성수기때 1000만원 정도 나오며

전체적으로 월순수익 평균 800만원 정도 나옵니다.

 

관심이 가시는 분들만 문자나 전화로 연락주세요..

급매라 빨리 팔아주실수 있는 업자분들도 환영합니다.

 

010-9170-0896