1. 장소 : 경기도 시흥시 정왕동(2층매장), 엘리베이터 있음
주변 대규모 원룸단지, 아파트 단지 형성
시화공단, 월곷, 반월공단 근접으로 유동인구 많음
상업유흥시설 밀집지역
2. 상권요금 : 회원 1200원, 비회원 1200원 상권(정액요금시라도 시간당 1,000원)
3. 매장정보 : 실평수 70평
4. 매장시설
가. 냉난반기는 모든 에어컨이 인버터 에어컨 장착되어있습니다(천정형 3대, 스탠드형 2대)
인버터에어컨의 효율은 써보신분이나 체감해보신분은 아실겁니다.
(일반 냉난반기 전기세 절약효율대비 40%이상 절감)
나. 모든 조명 LED전구 사용
다. 간이 휴게음식점 등록
최근 휴게음식점 허가가 나오기 힘들다는 점은 다 아실겁니다.
그 어떠한 식음료 관련 서비스를 하시더라도 위생법에 아무런 저촉도 받지 않습니다.
EX) 무료음료 제공, 냉동음식판매, 조리행위 일체서비스가 가능
라. 스포츠토토 판매기 설치
귀하의 매장의 수익을 창출할수 있는 또하나의 아이템입니다.
간이 휴게음식점과 더불어 스포츠토토 판매가 가능한 시스템이 구축되어있습니다.
이 토토 판매를 우습게 보시면 안되는게 월 판매수수료가 무시못할정도입니다.
더불어 이중광고 효과까지 가져가게 됩니다.
피시방 이용을 하시다 토토구매를 하실수도 있고 토토구매를 하기위해 오셨다가
피시방 이용을 하실수도 있습니다.주변 200미터 반경내외는 토토판매점이 들어올수 없습니다
마. 제빙기, 47인치 벽걸이 TV, 쇼케이스2대, 전자렌지, 뽀글이 기계,에어컴프레셔
에어커튼등 모든 휴게시설이 완비되어있습니다.
바. 화장실 매장내 남,녀 독립적으로 구분
사. 주차공간 무제한(큰건물이라 건물 주차장 무제한 사용가능합니다)
아. 내부인테리어는 손볼곳이 없을 만큼 최상급니다. 직접 보시면 압니다.
타 매장들과 비교 책상 넓이나 깊이가 넓기 때문에
손님들이 이용하시기에 전혀 불편하지 않습니다.
5. 매매가
총매매금액 : 19,000만원
보증금 : 5,000만원
시설권리금 : 14,000만원
평균지출내역
임대료 : 250만원(부가세 관리비 포함)
전용선 : 55만원(KT)
전기세 : 100~150만원
식음료 : 100~150만원
게임비 : 100~200만원
인건비 : 300만원
기타부대비용 : 50만원
년평균 월 매출은 2천만원선입니다. 성수기는 겨울을 더 타는편이고(겨울엔 3천이상)
실제 관심있는 분들이 오셔서 보시면 아시겠지만 관리가 너무나 잘되있기때문에
운영을 어떻게 하시느냐에 따라 매출은 틀려질수 있습니다.
운영방식에 따라 월 최소 800이상은 가져가실수 있습니다.(성수기시 1500이상 가능)
시설권리금에 대한 부분은 휴게음식점이나 스포츠토토같은 입점이나 허가 받기 힘든
시설들이 존재하기 때문에 플러스가 되었습니다.
또한 상권자체가 1200원 상권이기 때문에 가격경쟁이 심한 지역보다
안정적인 운영을 하실수 있습니다. 매장자체가 남들이 할수 없는 서비스와 차별화된
전략을 가져갈수 있기 때문이죠.
매장의 위치도 주거지역과 상업지역의 경계선상의 핵심 알짜배기 위치입니다.
6. 연락처
010-2584-0925 입니다.
관심있으신 분들은 언제든 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다.
단 업자분들은 정중히 사양합니다. |
(등급 : 일반) 
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