시설 :
전좌석 cpu : 샌디 2500
흡연석: 56대 금연석 34대 (손님PC90대 카운터2대)92대
vga : 흡연석 gtx560se 금연석 asus gtx450 1g ram : 4g hdd: 500g
모니터 : 32인치 12대 27인치 57대 24인치 21대
32인치 자리는 ssd장착되어있습니다.
임대내역 : 보증금 3000 월세 220(vat포함가)
권리금(10000)+보증금 = 매매가 13000
내용 :
주택가 상권이라 (주위학교5군데) 근처에 매장 들어올자리 없습니다. 주변 경쟁PC방 3군데 있구요 한군데만 저희랑 같은 규모있고 한군데는 70대정도.. 나머지 한군데는 40대 정도라 규모면에서는 대형입니다.
처음에 PC방 구할때 6달정도 뒤지면서 구한거라 까다롭게 구했습니다. (시간대별로도 직접방문)
부업으로 시작하면서 우여곡절도 많았고 이것저것 신경도 많이 쓰고 청소도 깔끔히 매일 하면서 관리하고 있었구요
이번에 결혼을 했는데 와이프랑 애기 낳아야하는데 담배연기 맡으면서 할수가 없어서 원래 하던 본업으로 돌아가려구 합니다.
매장이 정화구역내에 있는데요 190미터인가에 있어서 더 들어올 매장도 없구요 평수가 우선 커서 새로오시는분이 새로 리모델링하시거나 댓수를 더 늘리면 주변 장악하는건 쉬우실것같습니다. (150대까지 가능합니다)
주위 다른매장에 비해서 평수대비 월세도 싼편이고 전기료도 건물이 고압A를 받아서 에어컨이나 난방비는 적게 나오니 좋은 매장임에는 틀림없습니다. 매장은 3층에 위치해 있으며 엘리베이터 있구요 매장안에 남녀 화장실이 따로 있습니다. 건물 1층과 지하에 주차장이 있는데 PC방 손님은 전부 무료로 사용하실수 있어서 이점때문에 오시는분들도 많습니다. 제가 PC방에 조금만 더 신경을 썻으면 더 잘되었을건데 그게 마음처럼 쉽지가 않더군요
위층에 볼링장손님들중에 당골들이 많고 옆건물에 병원도 있어서 당골들은 늘 있습니다.
현재 일하는친구들도 까다롭게 뽑아놔서 일 잘하구요 원하시면 인계가능합니다.
맨처음에 오픈했을당시에는 매출이 3000정도까지 나왔었다고 하던데.. 제가 인수했을당시에는
1200만원 나오던거 열심히해보니깐 성수기에는 2000정도까지 매출이 올라가더군요
아마 1~2월달에는 1800~2000정도 매출 나올겁니다.
컴퓨터는 딱히 업그레이드 할필요는없고 들어오실때 인테리어랑 책상 정도만 바꾸셔서 들어오셔도 큰 효과 보실겁니다.
자세한 사항은 전화번호로 연락주시면 알려드리겠습니다.
업자들은 욕먹기 시르시면 전화안주시는게 좋을겁니다 ㅎㅎ
|
(등급 : 일반) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
