폐업가 진행해봅니다...다해서 8천에 드립니다...
안팔리면 동네 부동산에 식당이나 머이런거라두 내볼랍니다...
우선 주택가 반독점자리입니다...
제가 5년정도 했읍니다...
5년간 돈많이번매장이구요...애착두가구요...오픈첫해 월평균 3000매출나온매장입니다...
그동안 폐업한 매장 3-4군데이구요...절대 대형매장 자리없구요...다른 매장들어와두 타격없는 매장입니다...(더들어올 자리두없습니다...)
현재 경쟁업체 1군데 근처에 1군데 정도로보심됩니다...
하지만 금연법이후 다른매장은 악재라하지만...저희매장은 오히려 호재로 적용됩니다...(1층이라 바닥권리기본으로 있읍니다...)
이유는 위에보심알지만 1층매장입니다...지금두 나가셔서 담배피우시는분들 엄청많습니다...다른 지하,2층매장어찌될지모르지만 저희매장은 값어치가 더올라갈거루보여집니다...(자리하나는 대한민국 1퍼센트입니다...)
1층에 장점중에또하나는 소방법이없습니다...비상구니,소화기니 그런거 신경안쓰셔두되구요...
정말 10년은 더할려구한 자리입니다...피시방 7년하면서 이자리는 10년이상할려구 한자리이구요...
동네 상권이구요 바로앞에 3천세대 아파트 있구요(아파트라하지만 원룸위주에젤큰게 방두개짜리로 혼자거주하는사람위주에 아파트입니다...) 주위 빌라촌에,고시원촌입니다...장사안되는날두 꾸준히 오시는 손님들로 평균은 나와줍니다...^^
평일 40-50 주말 60-70 보심됩니다...
비수기매출 1500-1600
성수기 1800-2000 정도 나온다보심됩니다,현재평균 순이익 700-1200정도입니다......(선불카드방식이라 순수익이 좋습니다...자세한건 만나면 말씀드리겠읍니다...)
(업글후에는 더나옵니다...^^ 5년해본결과)
참고로 성인 90프로 매장입니다...첨에는 애들두 다받았는데 시끄러운게 싫어서 아이들 정말 조용한 학생들만받구있읍니다...아이들좀더받으시면 매출은 더올라갈거라보여지구요...(진상손 99퍼없읍니다...)
시간당 1000원 상권이지만 저희매장은 1200원상권보다 순이익이 좋습니다...자세한건 만나서 말씀해드리겠구요...
낯시간에는 택배하시는분들과개인사업하시는분들이많쿠요,밤에는 직장인과대학생들이 주를 이룹니다...
사실 내년 금연법이후 업글준비중이었으나 실질적으로 와이프가 운영하는데...아직 아이가없습니다...
돈두돈이지만 집안에서 난리가낫네요...ㅠㅠ 전따로 하는사업두있구...그러타구 맞길사람두없구요...
리모델링시 10여대 정도는 더들어간다더군요...
들어오시는분이 20여대만 업글하시면 성수기 2000은 무난할꺼라보여집니다...
손님들 한분한분 인계다해드리구 가구요...
잘모르시는 분들은 개인교습다해드리구 갑니다...^^
죽어있는매장 가셔서 고생하시지마시구 이런매장 오셔서 편히 장사하세요...
업자는 사절하구요...아는업자많아요 ^^
제가업글하구 팔면 더잘팔리겠지만 오신분이 업하구 선전해야 매출상승되니제가안하는게 나은거같아서요...찍판하구싶은생각은없네요...^^
오셔서 보실때에는 매너있게 조용히 봐주세요...직원들 모르게~~~^^
참고로 들어오시는분 전용선 만기되었구요...제계약하시면 400정도 챙겨준답니다...
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(등급 : 일반) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
