면목동 사가정역 근처에 2층에 있는 점포입니다..
현재 피시방 자리고요....피시방은 엄청 잘돼고 있습니다......
지역 설명을 하자면 뒤에 먹자골목 형성돼어 있구요...
밤낮으로 유동인구 항상 많습니다......
면목동에서는 사가정역이 제일 많이 모이는 장소일겁니다....
면목동 사시는 분이면 아실겁니다....
일단 피시방하실분 연락주세요..간단하게 설명하면
피시 79대 카운터피시 2대 서버피시(900만원상당)2대 이렇게 있습니다...
월 매출 2000미만으로 떨어져 본적은 한번도 없습니다...최고 3400까지 나왔습니다....
나중에 자세히 설명 드리겠습니다..피시방 권리 보증 다합쳐서 1억5000천 생각하고 있습니다...
피시방 아니어도 바닥 권리금만 받고 빠질생각 있습니다....
점포에 대해 설명 드리자면 간판 시야 확보 대단히 좋습니다...자리가 모서리에 있어서 손님들 한눈에 확 들어옵니다...
평수는 임대평수가 80평 이구요...
실내는 평수가 74평정도 됩니다... 보증금2800 월세 360입니다.
그리고 나가자 마자 바로옆에 버스정류장 있어서 그냥 가만히 있어도 저절로 가계 광고 됩니다..
전 피시방 오픈했을때 이벤트 같은거 하나도 없이 했었습니다..
그래도 사람이 너무 많이 와서 당황 했었다는..^^:;
그정도로 사람 많습니다..
이근처로 들어오고 싶어도 못들어오는 상인들도 많은걸로 알고 있습니다..바닥권리금이 그정도로 쌔기도 하겠죠...
쌘 만큼 장사도 어느정도는 보장 돼구요...
제가 여기서 한 3년동안 장사 해본결과 피시방은 물론 장사 잘돼지만 딴걸로 차리실분 계시다면 홀 있는 피자집(미스터피자가 적격이라고 봄) . 좀 크게 하실 미용실, 아님 커피숍 , 아님 식사 할수 있는 곳, 술집도 물론 잘될겁니다..
술집은 근처에 너무 많아서요...딴걸로 생각해봤습니다..
여기 상권이 좋은 이유는 근처을 보시면 알겠지만 카페베네 롯데리아 엔젤리러스, kfc, 등등 이런 굵직한 체인점들이 들어와 있습니다.. 이 체인점들은 절대로 상권 좋지 않으면 안들어오느건 기본으로 다 아시고 계실거라 생각합니다..
제가 이자리를 내놓는 이유는 피시방은 지쳤고요..다른 사업을 계획하고 있어서입니다......
다른 부동산 업자들 다 환영합니다..
사실분 있으면 연락주세요....
진짜 하실분만 연락주세요...그냥 찔러보기 식으로 전화하시는분들은 다 사절 하겠습니다...... |
(등급 : 일반) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
