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(등급 : ) |
정말 아까운 매장 내놓습니다. |
조회수 : 277 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
김경순 |
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| 등록일 |
2008-06-06 01:56:02 |
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| 주소 |
서울 송파구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
9000 만원 |
월매출 |
1300 만원 |
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| 손님 대수 |
64 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (70 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
1500 만원 |
월세 |
198 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
0 만원 |
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| 층수 |
-1 / 4 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
650 만원 |
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| 상권 |
기막힌자리 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
10~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
컴댓수: 64+카운터1 총 65대
사양 : CPU : 인텔 듀얼코어E6750, 6320, 펜티엄4 3.4
HDD : 삼성 320G, 320G 320G
메인보드 : 아수스P5B-SE P5LD2-SE 기가바이트 946-S3
RAM : 삼성 DDR2 2G 삼성 DDR2 2G 삼성 DDR2 2G
VGA : 지포스8600GT 7600GT 7600GS
(이상 앞에서부터 각 14대, 20대, 30대 총 64대)
모니터 : 20.1LCD 14대, 19완평 CRT 51대
키보드,마우스 : SKG-210PB 전좌석 로지텍 G1
화장실 : 매장내 남녀분리 2개
창고 : 매장내 3개
에어컨 2대, 난방기 1대
고정지출 : 월임대료 198만원 (부가세, 월수도요금포함)
전용선 하나로 594,000 (부가세포함, 안정화 년3회)
인건비 150 + @
전기요금 : 월평균 약 70만원선 (여름 110만원선)
게임비 : 평균 80만원선
상품구입비 : 월평균 약 100만원선
등록유무 : 등록필했음 |
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| 상세정보 |
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* 방이도 메인상권이라고 할수 있는 방이시장 동문 초입입니다.
방이초,중 방산초,중,고 밀집해 있고 방이시장을 가운데둔
사방에 주택 밀집지역입니다. 그 중에 메인통 최고자리고
지난 5년간 쭉 피씨방이였던 자립니다. 고정고객확보 확실
하구요, 피씨방으로는 검증된 자립니다.
* 몇개의 피씨방이 서로 경쟁하고 있습니다. 경쟁이 쎄네 어쩌네
피씨방이 많네, 적네해도 피씨방 수익이 나오는 동넵니다.
* 1년 평균매출(수익)입니다. 뛰어나게 좋은 매출은 아니지만 조금의
과장도 없습니다. (컴외에 일일장부, 통장확인해 드립니다)
* 공중분해할 정도의 상황에서도 한때1800만원 올렸던 가게라고
광고하는것 봤습니다. 그렇게 말하면 본 매장도 한때는 매출 2천에
순수익 천만원이상씩 찍던 대박매장이였습니다. 하지만 그런게
중요한게 아니죠. 어떤 상황에서도 얼마나 기본을 하고 있는 매장이냐,
안정된 수익을 내고 있는 매장인가가 중요하다고 생각합니다.
* 과도한 가격경쟁, 시간적립, 무료음료서비스등 소모적인 경쟁하면서
올린 빚좋은 개살구식 수익 아닙니다. 제 나름대로 원칙을 지키면서
오래된 피씨방으로 시설, 컴사양등 경쟁력이 제일 떨어지는 상태에서
(4월달 제가 두번째 통갈이하기 전까지 매장에 4년동안 한번도
업그레이를 못해서 손님을 앉히지도 못한 피씨가 14대나 있었습니다.
1년가까이 50대로 장사한거나 마찬가집니다) 신규들과 경쟁하며 올린
수익입니다. 그만큼 매장의 입지가 좋다고 확신합니다.
* 피씨방창업에 관심은 있는데 초보여서 망설이시거나 힘드신분들께
제 매장 소개하고 제가 장사하면서 터득한 영업노하우, 주변상권
동향등에 대해 아낌없이 조언해 드리고 오픈까지 최선을 다해
도와드리겠습니다.
* 업자사절합니다. 부부, 가족등 열심히 일해서 좋은 가게 지금보다
더 잘살리셔서 대박은 아니여도 안정된 수익 올리시며 생계형으로
하실분이면 좋겠구요, 매매 + 시설투자 총투자금 1억3-4천미만으로
60대이상 크고 쾌적한 피씨방 구하시는 분께 추천합니다.
* 컴, 인테리어 조금은 손을 보시고 오픈하셔야 경쟁력을 갖출수 있고
지금 매출보다 훨씬 더 상승된 매출을 올릴수 있다고 판단하기에
추가로 시설투자금이 필요할거라고 말씀 드리는겁니다. 단순히
가게만 매매하고 끝이라는 생각, 안합니다.
* 가게 매매하는 이유, 개인사정이 생겼다, 이민간다..그런 거짓말
안합니다. 피씨방초짜가 아무것도 모르고 당시 달랑 월매출 숫자
하나보고 너무 비싸게 인수했습니다. 인수하자마자 바로 대부분
컴이 통갈이를 해야 할 정도의 사양이란걸 알았고...수익을 유지
하려니 인수하고 바로 또 투자가 시작됐습니다. 거기다 등록제준비로
스프링클러공사부터 칸막이등..모든 공사 다 제가 하느라고..이렇게
저렇게 크고 작은 돈이 계속 들어갔습니다. 첫단추가 잘못 끼워진
경우라..장사는 어느정도 되지만...솔직히 좀 지치네요.
* 제게도 피씨방사업에 대해 누가 이건 이런거고 저건 저런거다라고
자세히 조언해 줬더라면 처음과 같은 실수는 하지 않았을겁니다.
그런 실수 되풀이 되지 않도록 조언해 드리고, 도움 드릴수 있으면
드리겠습니다.
* 더 자세한 내용은 만나뵙고 말씀 드리겠습니다. 연락주세요. |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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