1282 (이리빨리)

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(등급 : 일반)

부산 진구 당감동 시장및 주택가 밀집지역 피씨방 팝니다.

조회수 : 214

등록정보

진행상태	진행중

닉네임	윤호근

등록일	2008-07-03 12:56:13

주소	부산 부산진구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	8500 만원	월매출	1300 만원

손님 대수	56 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (56 평)	수익모델

보증금	3000 만원	월세	170 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	18 만원

층수	7 / 2 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	450 만원

상권	기막힌자리	정화구역	외

통화가능 시간	0~ 24 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	5500 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	잘될때 팝니다... 앞으로 안될 가게란 말은 절대 아닙니다...(보증금포함 매매가입니다) 전화로 묻지 마시고 절대 와서 보시고 결정하시길~~(전화만 주시고 직접 오시는분들이 없내요^^;) 제가 이번에 2번쨰인수한 업주이고요..인수할당시나 지금이나 꾸준하게 단골손님 위주로 장사가 돼고있습니다. 정화구역에서 풀리는곳에서 첫집이라 주변에 경쟁업소가 전무합니다. 에어컨이 약해서 한대는 제가 70평짜리로 교체했구요. 마우스,패드,키보드 물론 다교체했습니다. 원래 남포동극장가에서 피씨방을(오렌지피씨방)2년동안 운영하다가(그떄는 동업했었음)혼자 단독으로 지금은 운영하고 있습니다. 매제에게 운영을 맞기고 백화점일을 계속 하려했지만 매제도 이번에 취직이 돼서 관리하기가 좀 그러내요.. 물론 아르바이트 맞기고 걍 계속 할까도 생각했지만 장사라는것이 그래도 주인이 있는것과 없는것에 차이가 엄청납니다.^^ 작년 매출입니다. 1월 매출 1300이상 2월 매출 1650이상(설날이 끼여서리...일매출 100마넌!!커헉!!) 3월 매출 1550이상 4월 매출 1400이상 5월 매출 1550이상 6월 매출 1520이상 7월 매출 1470이상 8월 매출 1620이상(방학이라....주간 학생 야간 단골손님들로 바빴습니다) 9월 매출 1200이상(배짱으루 2천원정액을 하지않았습니다..ㅡ,ㅡ;;) 10월 매출 1420이상(다시 2천원 정액을 가동..ㅡ,ㅡ;;) 11월 매출 1340이상 12원 매출1530 이상 물론 먹거리 포함입니다 컴 사양은... 630(3.2G), 기가바이트 945보드, 렉스텍 6600GT(30개).렉스텍7300gt(24개) 삼성 160기가, 램 1기가 19인치 엘씨디21대,21인치엘씨디 8대 ,나머지 19인치 평면 씨알티입니다 인테리어는 들어오면 깔끔하다는 느낌!! 놀러오는 친구들 이 다 그랬음!! 손볼곳 없음!! 40평형 냉난방기 1대70평형냉난방기1대, 정수기 1대, 전자렌지 1대 나머진 임대죠~~(음료냉장고, 커피자판기) 정화구역 외, 소방필증 완비, 판매시설 변경 완료...(금연칸막이 완비) 건물주가 돈있는분이라 모든 피씨방운영에 관한 법율적문제는 해결한상태입니다. 이번에 도로법에 걸릴이유도 없습니다. 인근도로와12m는 충분히 넘기떄문에 지출내역입니다 월세 188마넌 전용선 70마넌 안정화 300%(3,4,7,8,9,10월 50%씩) 전기세 평균 잡아서70마넌 정도 알바비 130마넌 유료겜비 80마넌 정도 유료겜 싫어서 마니 안함 먹거리 140정도 이상하게들 마니 먹어요~~ㅋㅋ 이것저것 잡비(쓰레기봉투, 이것저것 소모품 등등)25마넌 정도 이래저래 내 용돈, 카드값 등등 빼고 평균 600정도 가져갑니다 물론 마니 안 놀고 밤엔 계속 일하고 해서 돈 쓸데도 없었지만..ㅋ 의심하시는 분 통장잔고로 증명해드립니다!! 컴 조립에서 세팅까지 제가 다 합니다 인수 인계 최저 1주일정도 해드리고요 저만의 세팅 노하우 알려드립니다 여름장사가 잘되는 편이니 천천히 매매합니다(추석도 있구요^^) 적어도 6개월정도 보고 있으니 천천히들 생각해보세요... 좀 더 벌고 가야쥐요...^^ 아!! 처넌 상권입니다!! 정액이 있지만은...ㅋ... 거짓 하나도 없이 적었습니다 원래 거짓말을 못하는 성격이라... 정말 열씨미했고요...동네 최고는 아니라도 다른 가게 비해 부족하지 않다고 생각합니다..보증금 포함 8500입니다~(싼곳 찾으시는분들은 그만큼 처음에 고생하십니다.경험담입니다.)월세 작은곳....장사그다지 잘돼는자리가 아닙니다...유념하시길.. +++++=+++++++++P,S+++++++++++++++++++++ 피씨방 등록한곳이 부산시내 몆군대 안된다고 들었습니다. 저는 인수할떄..등록하고 허가증까지 완비했습니다. 참고로 당감동에 피씨방 컨텐츠시설업소라고 건물등록한곳은 저희가게가 유일합니다. (당감시장 근처로 대단지 아파트단지 공사가 있습니다 그것도 생각하시길..) 그리고 오셔서 살펴보시고 가시는것 좋습니다만 하루 보고 가시고 장사안된다고 하지마시길..ㅡ 혹시나 흥정가능한지 물어보시면 가능하니 일단 와서 보시고 가십시오 전화통만 붙잡고 하시면 저희집 뿐만아니라 다른세세한 부분을 보지못하십니다,. **마지막으로 왜자꾸 같은 물건인대 시간이 지날수록 금액이 내리느냐고 물어보시는분이게신대요..당연한겁니다..감가상각해서 제나름대로 측정한겁니다.1억이였와 지금 8500일때는 시간이 그만큼 지나 제가 그만큼 더 벌어갔고 업글하시면 그만큼의 금액은 생각하기때문입니다.* 혹시몰라서 게토 매출 사진찍은것 올려봅니다..주말엔 거의 빈좌석이 없습니다...업그레이드 하시고 조금만 신경 쓰시면 매출이 하루 10~20만원정도는 더올라가리라 봅니다. 물론 가게가 안팔려서 제가 업글할시엔 매매가가 조금더 올라가겠죠^^;