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 (등급 : 일반) |
회원5000명,wow매출신림동5위,두개층(금연,흡연),등록완료,고시촌요지 |
조회수 : 426 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
김영석 |
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| 등록일 |
2008-07-11 16:26:59 |
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| 주소 |
서울 관악구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
8500 만원 |
월매출 |
1800 만원 |
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| 손님 대수 |
71 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (78 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
6000 만원 |
월세 |
350 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
0 만원 |
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| 층수 |
23 / 5 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
600 만원 |
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| 상권 |
고시촌밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
9~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
현재의 피시사양은 (작년11월 업그레이드),,삼보의 콘로6750,2기가,8600gt 와 삼성22인치와이드모니터입니다
전용선은 100메가짜리 한달 51만원이구요..겨울 난방은 도시가스인데 겨울난방비는 한푼도 안듭니다(도시가스비,수도비 기타관리비는 다 월세에 포함됐기 때문입니다)
자판기2대.냉장고2대,슬림에어콘2대,도시가스냉난방기2대,벽걸이에어컨2대,정수기2대,전자렌지,서버피시2대,카운터피시1대 기타등등 모든비품 다 저희소유입니다 |
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| 상세정보 |
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전화는 정말 무지 많이 오는데 너무 찔러보시기만 하셔서 ㅜ.ㅜ 마지막으로 올리고 안팔리면 제가 계속 하려고 합니다.
보시면 알겠지만 망해가거나 문제가 있어서 내놓는게 아니구요 현재 정상영업중입니다
제가 회사다니면서 두가지일을 하는게 넘 힘들어서 내놓는겁니다
800원받고도 매출이 10월부터 3월까지 한달2000만원이었구요
4,5월은 떨어졌다가 지금 점차 다시 오르고있읍니다
특성상 여름에는 겨울보다 매출 좀더 잘나옵니다
중요한것은 등록제이후 고시촌내 피시방들이 어느정도 정리되고 지금 새로 오픈하는 피시방들은 천원받고 있읍니다
저희도 만약 새로 업그레이드하면 100% 천원받게될것입니다
그럼 매상이 20%증가하는거죠
이번에 올리고 안팔리면 제가 맘다잡고 계속 하려고 합니다
<자세한 내용>
서울중 최고상권인 관악구 신림동 고시촌내 최고자리에 위치하고 있읍니다
주변에는 모조리 원룸과 대형독서실,학원등이 있구요..신림9동 한동의 고시촌에 상주하고 있는 2만명정도의 수많은 고시생들이 대상입니다
회원수5000명에 wow매출이 신림동에서 5위를 기록하고 있읍니다--확인가능
5층짜리 원룸건물중 2,3층으로 2층 금연층,3층 흡연층이구요..,바로 앞에는 10층짜리독서실3개,옆에는 학원등이고 길자체가 수많은 고시생들이 이동하는 큰길입니다...
내부복층으로 카운터는 2층에 있기때문에 인건비도 한층이랑 동일하게 들고 있읍니다
총 71좌석이구요.,,별도의 영화,드라마 서버(총2대)를 운영하고 있읍니다
등록완료하였구요..위치는 보시면 알겠지만 고시촌내 중앙으로 정말정말 좋습니다
특히 저희 위블록과 밑블록은 정화구역에 걸려 피시방이 못들어오구요..고시촌이 경쟁은 치열하지만 그만큼 워낙 상권이 좋아 대형피시방은 어느정도 일정한 위치가 보장됩니다
즉 저희피시방뿐 아니라 주변피시방 다 돌아보시면 아시겠지만 일정수이상 손님이 항상 차있읍니다...고시생들이 좁은지역에 무지 많기때문입니다
피시포함하여 인수하시던 피시를 제외하고 인수하시던 자유입니다...
2년전 오픈하여 인테리어 크게 손볼거 없구요,,들어와서 그냥 바로 장사하시면 됩니다
월세350만원에 관리비,부가세,수도비,도시가스비가 다 포함되어있읍니다
특히 난방기가 도시가스라 겨울난방비 한푼도 안들어갑니다
고시촌 50평정도 2층자리 한층만 평균 관리비별도로 5000-270만원정도 합니다..
고시촌내에서 이런중앙자리에 두개층 6000-350은 크게 비싼편은 아닙니다
정말 마지막으로 급매가격에 내놓습니다
위 가격은 피시제외한 가격이구요..피시인수도 가능합니다
피시를 마련하는 방법은 구입이나 렌탈등 여러방법이 있읍니다만 제가 경험상 많은 조언해드리겠읍니다
매출도 신림동내에서 순위에 들정도로 높은편입니다(작년여름 일매75정도,,작년겨울 올봄은 65~70정도..4월부터 매출떨어지다가 요즘 다시오르고 있읍니다)
자세한 문의는 전화주시고요
직접 오셔서 보시기 바랍니다^^
010-7736-9908 |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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