천안 인근에서 중소형 피씨방으로 잘되기로 이름이 꽤알려진 자리로 11년이상 피씨방만 운영되어왔던 자리입니다.
최근 3년간 평균매출 2100만원에 평일 가동률 45% 주말가동률 55%이상을 찍는 매장으로 주말에는 자리가 없습니다.
기존매장제외하고 양옆으로 정화구역으로 더이상 피씨방입점이 어렵습니다.
4개 초중교를 끼고 있어 학생손님이 평일오후및 주말오후는 만석을 유지하는 경우가 많으며 원룸촌밀집으로 새벽시간대에도 가동률이 보통
30%정도는 유지되는 매장입니다. 학생 40% 성인 60%비율의 손님 구조를 가지고 있고 성인손님의 경우 연령대가 20-40대초중반으로 젋고 피씨방에 대한 충성도가 높은 분들이 많습니다.
2014년 최신사양업글및 의자교체로 향후 2년간은 재투자가 거의 필요없으며 정품 윈도우 구비등으로
윈도우단속등 추가비용으로 신경쓸 필요가 없는 단골관리가 잘되있는 매장입니다.
매매이유는 다년간 운영중 다른 상가에 새로운 사업을 할 기회가 생겨 정리하고 새로운 사업에 다시한번
재도전해보고 싶어 내놓습니다. 매출 허위사실 없으며 건물주도 피씨방에 우호적이여서 단한번도 월세인상
없었고 최대한 영업에 도움이 될 수 있도록 배려하는 편입니다. 부가세및 관리비는 협의하에 조정이 가능할듯 합니다.
상권은 대부분 1000원 1200원상권으로 안정적이며 주변사장님들과의 상호 연락및 교류로 상권이 잘 유지되고
있습니다. 위치적인면이나 수요측면에서 이런자리 매물나오는거 쉽지 않습니다.
좋은 매장 좋은기회에 놓치지 마시고 인수하셨으면 합니다. |
(등급 : 일반) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
