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 (등급 : 일반) |
[안산]최적상권 좋은자리 거짓없는 매장 급매매합니다. |
조회수 : 294 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
정일호 |
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| 등록일 |
2008-09-26 18:27:36 |
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| 주소 |
경기 안산시 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
6500 만원 |
월매출 |
1000 만원 |
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| 손님 대수 |
52 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (45 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
2000 만원 |
월세 |
150 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
6 만원 |
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| 층수 |
3 / 4 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
350 만원 |
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| 상권 |
원룸밀집 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
10~ 24 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
클라이언트 50석 사양동일
본체 - 교체필요!!!
보드: 기가바이트 GA 8i915p-duo
CPU : 프레스캇 550 (P4 3.4G)
RAM : 삼성 512*2 PC4200
VGA : 지포스 6600
HDD : 삼성 SATA2 160
CD-Rom : LG 52X
주변기기 - 최신최고사양으로 교체완료!!!
스피커 : 알텍렌싱 120 (검정일반-작은거인 아님)
모니터 : 알파스캔 프레스티지 22" 와이드 (2000:1/강화유리/고정종횡비)
마우스 : 전좌석 로지텍 G1 -> AS 3년짜리 일반용
키보드 : 아이락스 KR 6220
기 타 : 전좌석 플랜트로닉스 헤드셋 350 & 사운드분배기 & 충전기 등
대형 냉난방기 2대 / 벽걸이형 공기청정기 1대 / 커피자판기 / 공중전화기
냉온정수기 / PC청소용 콤프레셔 1대 / 에스프레소 커피머신
제빙기 / 전자레인지 / 소형냉장고 / CCTV 설치(원격감시가능)
탄산음료 디스펜서 / 호출벨 |
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| 상세정보 |
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본체를 제외한 주변기기 모두 최신최고의 제품들로 교체완료!!!
연말쯤 지방으로의 이주로 인해 내놨습니다.
지방사업으로 인해 본체 업글을 부득이 포기했습니다.
인수하셔서 본체만 업글하시면 매출증대 정말 확실합니다.
주변에 피시방 많은 곳이며 지역의 소득수준과 거주인구의 연령이 낮은 곳이라 상권은 확실히 좋다고 할 수 있습니다. 주위는 전부 다가구 원룸으로 구성되어있으며 그중 가장 좋은 자리 초입에 있습니다.
600M 와동 먹자골목내에 현재 17개 정도의 매장이 있으며 그중 가장 첫번째 매장입니다.
주위 매장들의 리모델링 및 업그레이드로 인해 현 매출이 많이 떨어졌으나
본체만 업글하시면 얼마든지 회복가능한 아주 좋은 상권입니다.
현재 8월말에 마지막 매장의 업그레이드가 완료되었습니다.
지금들어오셔서 업그레이드 하시는게 가장오랫동안 업그레이드 효과를
누리실 수 있는 정말정말 최적의 시기입니다.
업그레이드 시기에 대한 생각은 장사좀 해보신 분이면 지금이 최적기
인것을 당연히 알 수 있으실 겁니다.
주위에 대형건물이 없으며 대형건물이 들어올 자리도 없습니다. 이미 거의 모든건물에 피시방이 들어와 있으므로 더이상 들어올 자리가 없습니다. 이런저런 상황에도 불구하고 24시간 풀로 알바돌리면서도 월평균 400정도는 남습니다. 저희 매장에서 일하는 알바들도 주위 상황과 저희 매장 사양을 알고있는터라 이정도 매출나오는게 신기하다고 할 정도입니다.
그만큼 좋은 자리이니 직접 확인해보시기 바랍니다.
월고정지출내역
월세 150 + 부가세 5만 + 관리비 6만(계단청소비 4만 + 공용전기 2만)
알바 24시간 365일 월 대략 250만
연평균 전기료 70
연평균 온라인 게임료 60
전용선 데이콤 100메가 연300% 안정화 연평균 월 45만원
상하수도요금은 임대료 포함이며, 종량제 봉투나 먹거리등 기타 모든 잡비는 관리프로그램상에 현금출납 매출중 (-)로 기록되므로 제외 하였습니다.
알바들과 가끔 회식등등의 지출까지 포함하면 크게잡아 대략 월 650정도 나갑니다. 비수기에는 대략 300정도의 순수익이며, 성수기에는 최소 500 이상 순수익 나옵니다.
24시간 알바로 운영중이니 사장님이 한타임만 소화 하시면 월 100 이상 더 가져가실 수 있는 안정적인 자리입니다.
매출이 많이 떨어진 지난 1년동안만의 순수익 내용으로 설명드린것이니 안정적인 매장인건 확실하다고 생각됩니다.
좋은분 만나서 좋은인연으로 남았으면 합니다.
참고로 주위 상권은 커피녹차 무료제공에 천원상권입니다만 저희 매장만 커피녹차 서비스 없이 800원 하고있습니다.
무료로 커피 배달하는게 적성에 별루 맞질 않아서 바꿨습니다.
정액제도 10시간 짜리만 있구요... 이런 세세한 부분들만 좀 조정하셔도 손님이 늘어날듯 합니다.
제가 워낙에 고집이 세고..손님들과의 마찰도 아주아주 여러번 있던터라
주인이 바뀌는것 자체가 손님을 더 모을수 있는 계기가 될 수 있습니다.
연말쯤 광주광역시로 다른 사업차 내려가야 합니다.
매매시 한달가량 매장운영하는 모든부분에 있어 도와드릴수 있습니다.
업그레이드 조언 및 마스터세팅등 모~~~~든 분야에서 도와드립니다.
후딱 팔아치우고 나몰라라하는 무책임한 사람 아니니 안심하셔도 됩니다.
^_____^v
**정말정말 솔직하게 또한 자세하게 설명드린것이니 관심있으신 분은
직접오셔서 공부하시는셈 치시고 커피한잔하며 말씀 나누었으면
하는 바램입니다. 전화로 모든걸 해결하시려는 분은 정중히 사양합니다.
무조건 비싸다고 말씀하지마시고.. 흥정은 오셔서 직접하셨으면 합니다.
긴글 읽어주셔서 감사하구요. 저희 매장이 아니더라도 좋은 매장 얻으셔서
건승하시길 바랍니다. |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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