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 (등급 : 일반) |
인천 독점 대형 pc방 팝니다. |
조회수 : 245 |
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 등록정보 |
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 진행상태 |
진행중 |
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| 닉네임 |
손제택 |
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| 등록일 |
2008-10-04 04:11:28 |
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| 주소 |
인천 남구 *** |
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| 휴대폰 |
관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.
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| 관심자수 |
0 명
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| PC방 매물 정보 |
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 매매가(보+권+바) |
19000 만원 |
월매출 |
3200 만원 |
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| 손님 대수 |
109 대 |
카운터 대수 |
0 대 |
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| 가능자리 수 |
0 대 |
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| 실평수 |
㎡ (116 평)
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수익모델 |
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| 보증금 |
5000 만원 |
월세 |
520 만원 |
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| 부가세 |
0 만원 |
관리비(전기료제외) |
220 만원 |
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| 층수 |
3 / 8 층 |
총지출 |
0 만원 |
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| 직원수 |
0 명 |
순이익 |
1200 만원 |
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| 상권 |
완전독점 |
정화구역 |
외 |
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| 통화가능 시간 |
9~ 23 시 |
창업업체 |
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| 인테리어 |
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엘리베이터 |
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| 바닥권리금 |
1000 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액) |
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컴퓨터 / 소프트웨어
-- 시설 사양 |
총 111대 (영업 109대 , 카운터 1대, cctv 1대 )
-.흡연구역 : 81석 (amd 윈저5600,8600gt,ram 2gb,320gb
22"lcd 61ea, 19"lcd 8ea 19"crt 12ea)
-.금연구역 : 28석 (인텔6400,7600gs,ram 2gb,250gb,19"lcd)
-.s/w : xp 홈 에디션 109개, 프로 1ea(카운터)
-.에어컨 : 대형 냉.난방 겸용 2ea, 냉방전용 대형 1ea,
중형 냉.난방 경용 1ea(40평짜리)
-.탁트 배기시설 완비
-.등록증 완비 (비 정화구역, 전기.소방필증완비)
-.흡연/금역 구역 완전분리(유리 칸막이 및 에어 커텐)
-.책상 : 나무와 유리 칸막이 (책상 넓이 : 1m )
-.의자 : 듀오백 및 중형의자
-.전용선 : 데이콤 100mb , 임대 허브 8개
-.cd 게임 : 스타크래프트 109개 , 워3+확장팩 82개, 디아 44개 |
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| 상세정보 |
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-.pc방의 성공은 90%가 좋은 자리라고 합니다.
하지만 아무리 좋은자리라고 해도 경쟁업체가 난립하면 나눠
먹기식으로 서로가 힘든 것이 사실입니다.
그러나 저희 매장은 ...
-.주안 북초등학교와 205m 떨어지고 반경 200m 내에는 경쟁업체가
없는 완전 독점 상권에 위치한 대형 pc방 입니다.
-.주안역 지하상가 입구에서 15m 정도 떨어진 곳에 위치하여 기본
역세권의 유동인구와 주안 cgv 내방고객 및 매장 앞 빌라의
고정인구등으로 최상의 입지조건을 갖추었습니다.
-.당 건물 7층(116평, 방 40개)에 고시원과 4층에 당구장이 입주
할 예정이며 5층에 김영학원과 바로 옆건물에는 정형외과가 있어
고정 단골과 유동인구가 병존하는 이상적인 영업 입지 조건을
구비하였습니다.
-.저희 매장 주변 200m 반경으로 향후 저의 매장 보다 더 큰 경쟁
업체가 입주할 건물 자체가 없는 지역입니다. 바로 옆건물(60평)
도 같은 건물주의 소유로 동종업종을 불허하여 더이상의 pc방이
들어올수 없는 곳이고 다른 곳은 학교와 200미터 거리제한으로
pc방 허가가 날수 없는 그야말로 기막힌 자리입니다.
-.매매 가격은 시설비와 권리금 1억9천만원 . 보증금 5천만원으로
총 2억 4천만원 입니다..
-.참고로 저희 매장은 다른 매장과는 달리 장사가 안되어 업글을 못하여
페업하자니 아깝고 조금이라도 건질려고 매매하려는 pc방이 아닙니다.
-.이번주에 부분적으로 조금 어두운 부분에 전기공사를 하여 매장을 밝게
하고 카운터에 싱크대를 설치하여 알바들이 편하게 일할수 있도록 하며
매장 벽면을 다시 색칠하여 분위기를 바꿀 계획을 갖고 있습니다.
예상 공사비만 200 만원이 넘게 소요될 예정입니다.
그런데 매장을 팔고자 하는 사람이 왜 매장에 돈을 투자 할까요?
그것은 매매가 안될지도 모르는 상황을 예상해서 제가 계속 매장을
운영하며 발전시키고자 하기 때문입니다.
정말 비전 없는 매장이라면 투자도 안하겠지요..
-.그럼 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
항상 복이 충만하여 행운이 깃들기를 기원합니다. 감사합니다..^_^ |
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* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.
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1282에 등록된 물품과 내용은 거래자가 등록한 것으로 1282에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
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