저는 pc방 6개의 매장을 운영하다가 현재는 두곳의 매장만 운영하고있습니다.

옛날 몇년전에만 해도.. 매매 할시 그다지 까다롭지 않았습니다..

pc방에 새로운 법안이 생겨서.조금 복잡합니다.

단순히 생각하시면 단순하구요..

옛전꺼는 무시하시고. 현재 pc방을 인수 하실때 필요한 절차를 천천히 설명해 드릴테니..

천천히 읽어 보시고 대응하시길 바라겠습니다..

님께서 알고 싶어 하시는 pc방포괄양도 계약서란것은..잘 선택하여야 합니다..

보통 pc방을 신규 창업을 하실때 사업자등록을 일반과세로 마니들 하십니다.

이유는 부과세 환급이 있기 때문이죠. 이것이 무슨말이냐면요..

일반과세로.사업자를 받게되면. 가게를 오픈할시 부과세등을 환급받을수 있다는것입니다

예를들어 컴퓨터. 에어컨.프로그램 소프트 등..

전부 부과세가 포함되어져 있는 가격들입니다..

물론 음지에서 현금으로 결제시 무자료로 DC를 해주는 업체도 있지만요..

보통 PC방은 1년에 4번을 부과가치세 신고를 합니다. 그중 두번은 확정 신고 이구요..

일반과세자로 PC방을 오픈하여.부과세 자료를 국세청에 신고를 하면 매출액을 뺀 나머지 금액을

환급해주는 것입니다..여기서 아셔야 할것은. 환급을 받을경우 2년안에 가게를 매매를 하면..

환급받은 부분을 다시 반환하여야합니다 100% 반환하는것이 아니고. 예를들어

환급급액이 1000만원이라고 가정했을때 사업자를 받고 1년만에 가게 매매를 하였을경우..

환급받은 금액1000만원중 500만원은 반환하여야 합니다  6개월에 25%씩 감소된다고 생각하시면됩니다

이해가 가시죠? 예를 하나 더 들면.만약환급을 받고 6개월만에 가게를 매매 하였다면 반환급액은750만원

이되는 것입니다. 하지만 2년이 지나게 되면 환급받은 금액을 다시 반환할일도 없고 2년이 지나고난뒤

년매출에 따라 일반과세자에서 간이 과세자로도 변경이 가능 합니다 하지만 2년안에는 일반과세자에서

간이 과세자로 변경이 불가 합니다

이때 전 PC방주인이 부과세 환급을 받고 2년 미만에 가게를 매매를 하고싶은데 환급금액을

반환하지 않기 위해서 필요한 서류가 PC방포괄양도 계약서입니다..

님께서 나머지 남은 기간까지 다 책임을 져주는 것이죠..

환급금까지 전부 님께 양도를 하였단 서류입니다 글게 되면 전주인은 반환할 금액이 없는거죠...

그리고..나머지 남은 기간을.님께서 운영하시면되는겁니다..

그렇다고님께 세금쪽으로 별다른 손해는 없습니다.

만약 님께서 인수 하실려고 하는 가게에 사업자를 보시고 2년이 지난 가게이면 별다른 해당사항이

없으니 참고 하시기 바랍니다..

PC방인수기 가장 중요한것은.. 사업자등록증이 아니고. PC방등록증입니다..

작년부터 건축법, 소방법.금연칸막이,청소년보호법등.. 사행성 PC 방 때문에 이슈가되어..

결국 건전한 일반 PC방이 타격을 입게되어 예전 자유업이었던 PC방 등록업으로 전환되어서

단속이 작년 10월결까지 PC방등록을 하라고 문화관광부에서 공문이 왔으나 전국PC방중일부박에

등록되지 않아서 1차 연장을 금년 5월15일까지로 하였다가 마지막으로 금년7월까지 연장하면서

건축법도 조금 개정하였하였으며..현재 진행중이고 있습니다

이번 7월부터는 등록되지 않는 PC방은 문화관광부에서 나서 1차 벌금에 2차 구청 강제 철거라고 합니다

그러니 가장 중요한것이 등록완료 피씨방인가를 확인 바랍니다.

관할 구청에 연락하셔서 알아 보시는것이 가장 빠를것입니다..

관할구청에 전화 하셔서 PC방등록 때문에 문의 드린다면 해당부서로 돌려 줄것입니다

전 첨에 가겔 전부 등록완료를 하여 기억이 잘다니 않지만 구청내 문화관광부 였던걸로 기억이 됩니다

만약 인수 할려고 하시는 PC방에 등록증이 없다면 정말 난처 하겠죠..

이 등록증에 윗글에서 말씀드린 모든 법인이 허가가되어야지만 등록증이 나오니깐요..

글면 등록증이 있다고 가정을 하겠습니다

젤먼저 구청에 가셔서 등록증 이전을 하셔야 합니다

필요한 서류가 파실분 인감증명서 도장이랑..님은 전세 계약서가 있어야 되겠죠..

글게되면 구청에 가셔서 문의를 하시면 등록증 명의 변경 약식 셔류를 줍니다

글곳에 두분이서 서로 확인하시고 그 서류를 구청 담당자에서 제출하시면 변경됩니다

근데 관할 지역에 따라 틀리겠지만 먼저 사업자 등록증 부터 가져 오라는 곳도 있더군요..

글게되면 등록증이 허가 받은 PC방인지 구청에 확인하신후. 세무소에 가셔서 전 주인 사업자는

폐지하시고 님 앞으로 사업자를 받으시면됩니다. 그리고 윗글에서 말씀드렸듯이 세금부분 확인하시고

님은 기존에  PC방을 인수 하니 환급 받을 자료가 없으니 그냥 간이과세자로 사업자를 만드시면됩니다

사업자 만들시 본인이 신분증이랑 전세계약서 도장만 들고 가시면되구요..

한가지 센스는 이왕 세무소 가시는길에 전세계약서 확정일자도 받아 놓으시는게 좋습니다

사업자를 신규로 간이과세로 받으시고 관할구청에 등록증 명의변경 하시면 됩니다

역으로 먼저 세무소에 등록증부터 가져 오라고 하면 구청에 가셔서 등록증부터 명의 변경하시고

사업자 받으시면될껍니다

아마도 사업자부터 먼저 만드시고.. 등록증명의 변경이 맞지 싶습니다

등록증에 보면 등록 번호랑 사업자등록 번호 두가지가 있거든요..

이런 서류 정차가 모두 끝이 나고 나면 두분에 PC방 매매 계약서를 쓰시고..

계약금 얼마에 중도금,. 잔금까지.. 날짜를 정해서 두분이서 합의 하시면 되구요.

이절차가 모두 끝났셧으면 PC 방에 가맹되어져 있는 겜회사에 전화를 해서..

명의 변경하시고. 아뒤 비번 새로 발급 받으시면됩니다..

아마도 겜회사에서 팩으로 사업자등록을 보내달라고 할것입니다

겜회사별로 다 적으시고 한번에 팩스 날리시는것도 센스겠죠 ^^

아무튼 제가 말씀드린데로 매매하시면 이것으로 안전하게 매매가 되신것입니다

정말중요한건 등록증~!! 입니다 명심하세요..

암쪼록 제글이 조금이나마 님들께 도움이 됬었으면 하는 바랩입니다..